The article points out five main risks associated with investing in apartments in the Czech Republic, emphasizing that although real estate investments can still be advantageous as a conservative long-term tool, potential investors should be cautious due to declining yields, economic cycles, and the dangers associated with using mortgage loans. (translated)
Po levných hypotékách, menších frontách u lékaře, dostupnějších energiích, opravených silnicích a vracení fialového lupu důchodcům se zhroutil další páteřní projekt ANO. https://t.co/268uWCPLPV #Politika #Ekonomika #Důchodci
What people still don't understand: Because the government is neglecting to balance public finances, it keeps accumulating more debt, which also creates inflation. And that leads to more expensive mortgages. The government won't tell you this, but a higher debt equals (over time) higher inflation and more expensive loans. (translated)
Finance Minister Alena Schillerová announced that the plan to increase state support for mortgages, promised before the elections, is being prepared and final proposals should be presented by the end of August, with the discussed changes focusing on supporting young people and possible increases in tax relief. (translated)
Czech banks reported growth in profits for the first half of 2023, with Česká spořitelna achieving the highest year-on-year increase in net profit of 11.7% to 14.3 billion crowns due to the growing volume of loans and demand for mortgages, while Komerční banka saw a slight decline in net profit of 3.3%. (translated)
Viceguvernérka ČNB Eva Zamrazilová upozornila na rizika vyšší inflace a obcházení pravidel pro hypotéky v souvislosti s rostoucími spotřebitelskými úvěry, které mohou být důsledkem zpřísněných podmínek pro investiční hypotéky, a vyjádřila obavy o dlouhodobou finanční stabilitu. #ČeskáNárodníBanka #inflace #hypotéka
Takže ještě jednou pro všechny investiční poradce, kteří píšou nevyžádané rady o tom, že je samozřejmě chytré hotovost investovat s vyšším zhodnocením a vzít si levnou hypotéku😁. Ano to by bylo. Jenom je problém v tom, že Filípek tvrdí, že ty prachy má v trezoru. Nula zhodnocení. A proč to píšu? Protože ty svoje imaginární prachy v trezoru nikdy nebude moci nikam investovat, i kdyby je tam měl. Kdyby to v dohledné době zkusil, tak se ho jako PEP zeptají, kde je vzal a na to nebude mít podle AML dobrou odpověď😁. Zdar všem investičním poradcům ve vlákně. Včetně toho největšího kterým je tam samozřejmě Ondřej Prokop😁. Ať žijou investiční trezory😁👌🏻! #investice #financni_poradenstvi #hypoteka
Proč si někdo, kdo o sobě vytváří legendu geniálního podnikatele, bere hypotéku 16,2 milionu, když má podle majetkového přiznání 9 milionů doma v trezoru a 2 miliony na bankovním účtu😉. Samé otázky😁👌. #podnikání #hypotéka #finančnígramotnost
Statisíce českých domácností, které si před pěti lety sjednaly hypotéky se sazbu kolem dvou procent, se v nejbližší budoucnosti potýkají se skokovým zdražením splátek o několik tisíc korun měsíčně, protože dojde k refixaci na současné úrokové sazby, které podle expertů začínají pětkou. #hypotéka #refixace #úrokovéSazby
Od roku 2019 se donace rodičů dětem na koupi bydlení vypadaly jako klíčová ekonomická podpora, přičemž průměrná částka daru dosahuje 90 000 eur a samotné dary se za tuto dobu ztrojnásobily, čímž se zvyšuje přístup mladých k hypotékám v kontextu rostoucích cen nemovitostí a klesajících mezd. #Donaciones #Vivienda #Jóvenes
Věděli jste, že v Česku zaplatíme klidně i o 1,2 milionu víc na hypotéce než lidé na Slovensku? A to jenom kvůli tomu, že ještě nemáme euro. Česko přitom plní 3 ze 4 podmínek pro jeho přijetí. Neplníme jedinou - ještě jsme nezahájili proces přijímání. 😒 https://t.co/GoFt102Gny #hypotéka #Česko #euro
Bankovní rada ČNB se rozhodla zvýšit základní repo sazbu na 3,75 procenta, čímž podpořila protiinflační opatření a vyjádřila svou nezávislost na vládních požadavcích premiéra Babiše na snížení sazeb, což odložilo přístup k levnějším hypotékám pro občany. #ČeskáNárodníBanka #úrokovéSazby #inflace
Podle specialisty Michala Straky, aktuálně 18 % Čechů využívá hypotéku a dalších 19 % o jejím pořízení uvažuje, přičemž si plánují půjčit v průměru 3,16 milionu korun, zatímco stále více z nich spoléhá na rodinnou pomoc a investice, aby se vyrovnali s rostoucími cenami nemovitostí a vysokými splátkami, které mohou představovat více než 40 % jejich čistých příjmů. #hypotéka #nemovitosti #finančnístrategie
Článok sa zaoberá otázkou, či je rozumnejšie vybrať časť investícií na splatenie hypotéky v súvislosti s rastúcimi úrokmi, alebo investovať tieto prostriedky aj napriek vysokým cenám akcií, pričom osem odborníkov poskytuje rôzne rady, pričom sa zohľadňuje aj psychická pohoda a riziká spojené s investovaním. #investovanie #hypotéka #finančnérozhodnutia
Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí se Čechové stále více spoléhají na rodinnou pomoc, investice a vlastní úspory při snaze o pořízení vlastního bydlení, což se projevuje i v nárůstu počtu domácností zatížených vysokými splátkami hypoték. #vlastníbydlení #hypotéka #investice
Národná banka Slovenska plánuje obmedziť investičné nákupy nehnuteľností, aby sa znížilo riziko na realitnom trhu a uľahčilo dostupné bývanie pre bežných občanov, pričom zmeny by mali nadobudnúť účinnosť od októbra, čo môže viesť k dočasnému nárastu cien pred zavedením nových pravidiel. #hypotéka #bývanie #realitnýtrh
@Mikiferjencik Myslel jsem že touha po nižších hypotékách pro dostupnější bydlení je výhradně MAGA debilita od Trumpa/Orbána/Babiše, ale vidím, že je to bipartisální záležitost. #hypotéky #dostupnébydlení #politik
e15: Hypotéka už se zase razantně vzdaluje možnostem běžných smrtelníků. Svědčí o tom vývoj červnových sazeb, který zájemce o vlastní bydlení vyděsil už druhým měsíčním zdražením v řadě. Jak uvádí Swiss Life Hypoindex, průměrná sazba hypoték v červnu vzrostla na 5,3 %. https://t.co/OFlm4cujs4 #hypotéka #bydlení #finanse
Hypoteční trh v Česku zažívá opět zdražování, přičemž průměrná nabídková sazba vzrostla na 5,30 % a očekávání návratu k levnějším hypotékám se zhoršuje kvůli vysokým tržním úrokům a neustále rostoucím cenám nemovitostí, což ztěžuje dostupnost bydlení pro zájemce. #hypotéky #sazby #nemovitosti
