"We have agreed that we will keep international politics, for example about Gaza, nicely outside the municipal hall." "That is possible because we have simply agreed with Denk: we are going to keep international politics, for example about Gaza, nicely outside that municipal hall." "We are going to ensure housing in The Hague. That is important to the Denk voter. That is important to the Hart voor Den Haag voter. We are going to make sure that The Hague is a bit safe again." (translated)
In the D66 commercials, all landlords are millionaires who can afford to pay more. In the real world, they also rent out social and affordable housing. Bricks are not money in the bank. If renting no longer pays off, rental homes disappear and the tenant suffers. D66 prefers to keep that reality out of sight. (translated)
Vandaag ontving ik een delegatie van mensen met een handicap. Zij trokken aan de alarmbel over de vaak onaangepaste wetgeving voor mensen met een handicap in Europa, en over het gebrek aan aangepaste woningen. 💔Belangrijk om niet enkel óver mensen maar ook mét mensen te praten🫶 https://t.co/GCnA6Vu17T #Toegankelijkheid #Handicap #Inclusie #EU
De toestroom van Russen naar Antalya heeft de stadsdynamiek veranderd, waarbij hun voorkeur voor woningen met uitzicht en de unieke levensomstandigheden de vastgoedmarkt hebben aangewakkerd en het karakter van de populaire badplaats hebben beïnvloed. #Antalya #Russen #Vastgoedmarkt
Twee broers, Marius en Maarten Vroegindeweij, zijn bezig met het ontwikkelen van duurzame drijvende woningen in Nederland en geloven dat deze innovaties essentieel zijn voor de toekomst van de woningbouw, inclusief de sociale huursector. #DrijvendeWoningen #DuurzaamWonen #SocialeHuur
Volgens gouverneur Oleh Kiper zijn woningen, een productiebedrijf en loodsen getroffen. #OorlogOekraïne #Kyiv #RussischeAanvallen
Aldus de meneer die zelf een ton kreeg van zijn ouders om een huis te kunnen kopen en het klootjesvolk nu vertelt dat ze niet zo moeten piepen als statushouders voorrang krijgen op huizen waar anderen 15 jaar op moeten wachten. https://t.co/SRkmpomqAG #woningen #ongelijkheid #huurcrisis
Een ochtendcolumn Vermogen in een eigen huis heeft een merkwaardige reputatie gekregen. Wie lang geleden een woning kocht, betaalde een fractie van de huidige prijs. Het verschil heet vermogen en daarbij klinkt steeds vaker het beeld van slapend rijk worden. In de politiek groeit de aandacht voor vermogen dat via erfenissen naar een volgende generatie gaat. Pro en D66 willen erfenissen zwaarder belasten. Neem iemand die in 1976 een huis kocht en daar vijftig jaar bleef wonen. Aan het einde staat er een grotendeels afgelost huis dat als vermogen naar de volgende generatie kan gaan. De koper uit 1976 kende de afloop niet. De huizenprijzen schoten omhoog naar de top van 1978 en begonnen daarna aan een jarenlange daling. Pas rond 1999 lagen de reële huizenprijzen weer boven die oude top. Vanaf 2008 volgde een tweede grote daling. Over de hele periode waren er vijftien jaren waarin de reële woningwaarde lager lag dan een jaar eerder. Bijna een derde van de tijd werd de huizenbezitter armer. Wie moest verkopen kreeg geen langjarig gemiddelde, maar de prijs van dat moment. Vandaag leggen we een liniaal tussen 1976 en 2026 en zien we vermogen. Een groot deel van de spectaculaire stijging in euro’s is niets anders dan inflatie. Vanaf de huizenpiek van 1978 steeg de reële waarde van Nederlandse woningen tot begin 2026 met ongeveer 82 procent. Omgerekend is dat een schamele 1,3 procent per jaar. Daar zit ook nog een merkwaardige fiscale draai in. Inflatie maakt een huis in euro’s duurder zonder dat de eigenaar in koopkracht evenredig rijker wordt. Bij een erfenis telt de fiscus de actuele waarde van het huis wel volledig mee. Een deel van de waardestijging waarover uiteindelijk belasting wordt geheven, is dus het gevolg van geldontwaarding. En zelfs die 1,3 procent reële prijsstijging is geen netto rendement. Op een woning van €500.000 is dat iets van €6.500 per jaar. Het Nibud rekent voor onderhoud met ongeveer één procent van de woningwaarde. Dat is al €5.000. Opstalverzekering, OZB en andere lasten komen daar nog bij. Van het rendement blijft weinig over. Al die tijd zat het vermogen vast in één huis, meestal mede gefinancierd met geleend geld. De hypotheek vergrootte het risico. Na 1978 en opnieuw na 2008 kon het eigen vermogen snel verdwijnen terwijl de schuld gewoon bleef staan. Wie huurde, hoefde vermogensvorming niet mis te lopen. Geld dat anders in de aankoop van een huis was gestoken, kon worden belegd. €100.000 groeit bij vier procent reëel rendement in vijftig jaar tot ruim €700.000, zonder verdere inleg. Maar daarvoor moet dan wel wat risico worden genomen. Een deel van het vermogen in het huis kwam gewoon uit inkomen. De eigenaar loste af, betaalde onderhoud en investeerde later eigen geld in verduurzaming. De overheid riep daartoe op en presenteerde verduurzaming als een investering die ook de waarde van het huis kon verhogen. Dat geld werd dus niet geconsumeerd. Het werd in het huis gestoken. Na vijftig jaar overlijdt de eigenaar. Economen wijzen op de ongelijkheid die bij zulke erfenissen kan ontstaan en politiek wordt de waarde van grote erfenissen reden om die zwaarder te belasten. Geld dat jarenlang niet werd geconsumeerd maar in het huis werd gestoken, verschijnt nu als vermogen dat ongelijk is verdeeld. Je geeft het geld niet uit, maar stopt het in je huis. De overheid moedigt dat jarenlang aan. Vijftig jaar later heet het dan vermogen en wordt het aangewezen als een bron van ongelijkheid. #woningmarkt #vermogen #erfenis
Een half miljoen woningen tekort en ondertussen orde grootte een miljoen illegalen de mogelijkheid op legaliteit geven. De stupiditeit. https://t.co/coCYkL4JI9 https://t.co/sT3jKqsueZ #woningtekort #illegaliteit #stupiditeit
De Britse politie heeft massaal uitgerukt voor een 'groot incident' in het dorp Whelford nabij luchtmachtbasis Fairford, waar woningen zijn ontruimd en mensen zijn gearresteerd op verdenking van het overtreden van de explosievenwet. #BritsePolitiek #Fairford #Explosievenwet
Een ochtendcolumn We praten veel over de verdeling van vermogen. Daarbij slaan we een stap over. Voor dat vermogen ontstond, heeft iemand risico genomen. Maak je verlies, dan is het risico voor jou. Maak je winst, dan is de opbrengst van ons allemaal. Daaronder ligt het idee dat vermogen vanzelf groeit. Rijken worden rijker omdat ze rijk zijn. Slapend rijk. Maar rijkdom veroorzaakt geen groei. Risico doet dat. Geld dat stil blijft staan verliest door inflatie koopkracht. Wie vermogen wil laten groeien, moet het inzetten en accepteren dat het ook minder waard kan worden. Zonder risico geen rendement. Het eigen huis laat zien hoe snel we dat vergeten. De overwaarde van vandaag wordt behandeld alsof die de eigenaar vanzelf is toegevallen. Tussen 2008 en 2013 daalden de Nederlandse huizenprijzen ruim twintig procent en stond ongeveer een derde van de huishoudens met een hypotheek onder water. Mensen moesten hun huis met verlies verkopen, bleven met een restschuld achter en soms dwong de bank verkoop af. Dat was hetzelfde eigen huis waarvan we de waardestijging vandaag als bijna risicoloos vermogen beschouwen. Commercieel vastgoed kreeg eveneens zware klappen. Waarde kan twintig jaar nodig hebben om te ontstaan en in veel kortere tijd verdwijnen. Wie vijftig procent verliest, moet daarna honderd procent stijgen om weer terug te zijn. Nog geen tien jaar later sloten tijdens corona winkels en bedrijven, vielen huurinkomsten weg en nam leegstand toe. Vastgoedeigenaren moesten bijstorten en met banken om tafel. Twee grote crises binnen vijftien jaar. Vandaag zijn huizen, ondernemingen en beleggingen weer meer waard en vertellen we elkaar dat vermogen vanzelf groeit. Wie dat beweert heeft de afgelopen vijftien jaar onder een steen geleefd. Bij aandelen doen we hetzelfde. Wie duizend dollar in Apple had gestoken en was blijven zitten, zou nu rijk zijn. Dat Apple in 1997 zo diep in de problemen zat dat Microsoft 150 miljoen dollar investeerde, verdwijnt uit het verhaal. Achteraf lijkt blijven zitten eenvoudig. Op dat moment betekende het accepteren dat het geld ook verloren kon gaan. Ook langjarige beursgrafieken kennen de afloop. Ze laten zien wat iemand verdiende die zijn geld tientallen jaren kon laten staan. Het werkelijke leven kent ontslag, ziekte, echtscheiding, een onderneming die geld nodig heeft en een beurs die instort. Wie dan moet verkopen krijgt geen gemiddeld rendement, maar de koers van die dag. En toch hebben we dat risico hard nodig. Een ondernemer neemt personeel aan voordat de omzet er is, een ontwikkelaar bouwt voordat alle opbrengsten vaststaan en een investeerder financiert technologie voordat duidelijk is of die werkt. Woningbouw, innovatie en energietransitie beginnen met geld dat wordt ingezet zonder zekerheid dat het terugkomt. Nederland heeft geen gebrek aan geld dat veilig wordt gehouden. Eind 2025 stond ruim €540 miljard van huishoudens op spaarrekeningen en deposito’s en de spaarquote bedroeg 17,3 procent, het hoogste niveau sinds 1995 buiten de coronajaren. We hebben het risico mijden aardig onder de knie. Daarmee ontstaat een merkwaardige politieke boodschap. Dezelfde politici die zeggen dat we moeten investeren in de energietransitie, innoveren en meer risico moeten durven nemen, ontwikkelen beleid waarin de opbrengst van dat risico moreel ter discussie wordt gesteld. Het verlies blijft bij degene die het risico nam, terwijl een succesvolle uitkomst verandert in vermogen dat opnieuw verdeeld moet worden. Vermogen is in Nederland niet langer een teken van succes. Het is verdacht. Waar komt het vandaan, hoe is het verkregen en hoe kunnen we het verdelen. Wie wil dat honderden miljarden aan privaat geld naar woningen, bedrijven, innovatie en energie gaan, zal uiteindelijk een vraag moeten beantwoorden. Waarom zou iemand risico nemen als het verlies voor hem is en de opbrengst bij succes een moreel probleem wordt dat vervolgens moet worden gedeeld. #Vermogen #Risico #Economie
Volgens gouverneur Oleh Kiper zijn woningen, een productiebedrijf en loodsen getroffen. #OorlogOekraïne #Rusland #Vredesbesprekingen
Na de winst van Die Linke in Berlijn, heeft de partij ambitieuze plannen aangekondigd om 240.000 woningen van grote vastgoedbedrijven te onteigenen om hoge huren te bestrijden, wat leidt tot juridische en financiële uitdagingen voor de stad. #DieLinke #Berlijn #onteigening
Het kabinet heeft plannen gepresenteerd om vijftig knelpunten op te lossen en jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, maar de exacte uitvoering daarvan blijft onduidelijk. #Woningbouw #BetaalbareWoningen #TaskforceVersnellingWoningbouw
⚠️.@RobJetten aka @MinPres impliceert met deze tweet alsof dit een succes van het huidige kabinet/D66 betreft, maar dat klopt niet. Het project Waterfront in Harderwijk is geen recent succes van het huidige kabinet, maar een gebiedsontwikkeling die al decennia loopt. Overheidspublicaties en officiële bronnen: •Toelichting bestemmingsplan Waterfront-Zuid – De Eilanden e.o. (https://t.co/8XLutVk7gu, officieel planologisch document): “De gemeente Harderwijk werkt vanaf 1996 aan de plannen voor het Waterfront. Hiertoe heeft de gemeenteraad in 2003 het Masterplan Waterfront en in 2004 het Structuurplan Waterfront vastgesteld.”https://t.co/zT4StPINfF… •Projectpagina gemeente Harderwijk: beschrijft Waterfront als langlopende gebiedsontwikkeling met in totaal circa 1.900 woningen, waarvan ongeveer de helft al klaar is. De woningbouw startte in 2014. https://t.co/P7tfSr8pvy… •Officiële projectsite Waterfront Harderwijk (gemeente + ontwikkelaars): de aanleiding lag in de jaren 90 (parkeerproblemen Dolfinarium, verouderd en vervuild industrieterrein Haven). Transformatiemaatregelen en sanering volgden over vele jaren. https://t.co/jOUrCAajya •Woningbouwimpuls: de gemeente ontving subsidie om extra betaalbare woningen mogelijk te maken. In april 2026 verzocht Harderwijk het ministerie van VRO de circa 6,9 miljoen euro terug te vorderen, omdat er geen publiek tekort meer was en de bouwproductie (inclusief betaalbaarheidsdoelen) werd gehaald. https://t.co/29sLEs1gF0… Aanvullend: wijzigingen in het bestemmingsplan (o.a. 2020) voor meer betaalbare woningen en hogere bebouwing vonden plaats in de periode dat Henk Vermeer in de Harderwijkse gemeenteraad zat (2018-2023). De eerste woningen stonden er al ruim vóór het huidige kabinet. #KabinetJetten #D66 #Kabinet #Woningbouw #Harderwijk
Dit project loopt al sinds 1996 en de besluiten over de woningen waar ze nu op bezoek waren, zijn al genomen in de tijd dat ik in de gemeenteraad van Harderwijk zat (2018-2023). Van snelheid kun je hier niet spreken. Wel van allerlei experimenten om ondanks alle toestanden op het net en natuurgedoe toch door te gaan. We moesten zelfs WoningBouwImpuls subsidie terugbetalen omdat we te goed ons best deden daar volgens het ministerie. #woningbouw #gemeente #duurzaamheid
De strenge betaalbaarheidseisen van het kabinet verminderen de woningbouw en leiden tot kleinere nieuwe woningen, wat gevolgen heeft voor de financiële ongelijkheid onder huurders en de haalbaarheid van sociale woningbouw. #woningbouw #betaalbarewoningen #woningmarkt
In een opinieartikel wordt betoogd dat jongeren niet per definitie lui zijn, maar eerder een gebrek aan motivatie ervaren door de hoge prijzen voor woningen en schulden, wat een eerlijk gesprek over werk en beloning in Nederland nodig maakt. #Jongeren #Arbeidsethos #Huisvesting
Netbeheerder Enexis kan momenteel tienduizenden nieuwe huizen in Nederland niet aansluiten op het stroomnet, waardoor de bouw van 86.000 woningen, vooral in Oost-Brabant, onder druk staat. #Stroomnet #Woningbouw #Enexis
Wie denkt de Vlaamse regering eigenlijk dat ze is? 67% van de Vlaamse huishoudens verwarmt op gas. Twee op drie. Het gasnet ligt er en het werkt. Europa verplicht Vlaanderen niet om dat volledige distributienet op te doeken. Wallonië laat gas voorlopig als verwarmingsoptie bestaan waar het net beschikbaar is. Frankrijk kiest voor een geleidelijk traject richting 2050. Duitsland heeft in juli zelfs opnieuw méér keuzevrijheid ingevoerd: gas blijft mogelijk, terwijl de brandstof tegen 2045 klimaatneutraal moet worden. In Italië staan nog gewoon LPG-tanks bij woningen. Gas in de tuin, letterlijk. Griekenland geeft in 2026 zelfs nog verwarmingssteun voor aardgas en LPG. En de Vlaamse regering? Die bouwt een wettelijk kader om delen van het aardgasnet uit dienst te kunnen nemen. Niet omdat Europa dat oplegt. Niet omdat er geen alternatieven bestaan. Dus waarom moet Vlaanderen per se een keuze afpakken die andere Europese landen hun burgers wél laten? Waarom vindt de Vlaamse regering zichzelf zoveel slimmer dan haar eigen burgers dat ze niet alleen het klimaatdoel wil bepalen, maar blijkbaar ook waarmee wij straks ons eigen huis mogen verwarmen? De bemoeizucht begint groteske vormen aan te nemen. Politici zonder technische vakkennis die tot achter onze voordeur willen bepalen hoe wij ons eigen huis verwarmen. Misschien eerst het land behoorlijk besturen vooraleer onze stookplaats te komen managen. #VlaamseRegering #Energiebeleid #Gasverwarming
