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Accord magnifique. Aujourd'hui est un grand jour pour les locataires et les petits propriétaires. Et mauvais pour les spéculateurs"Accord magnifique. Aujourd'hui est un grand jour pour les locataires et les petits propriétaires. Et mauvais pour les spéculateurs", s'est félicité sur X Félix Bolaños, un ministre. #CriseDuLogement #Expulsions #DroitAuLogement

"Accord magnifique. Aujourd'hui est un grand jour pour les locataires et les petits propriétaires. Et mauvais pour les spéculateurs""Accord magnifique. Aujourd'hui est un grand jour pour les locataires et les petits propriétaires. Et mauvais pour les spéculateurs", s'est félicité sur X Félix Bolaños, le ministre espagnol de la Présidence du gouvernement. #Logement #Espagne #DécretMaricarmen

Puis, lors d'un meeting organisé par le Parti socialiste dimanche, Pedro Sanchez a assuré à Maricarmen Abascal que son gouvernement travaillait "d'arrache-pied" pour présenter un texte de protection des locataires, surnommé "décret Maricarmen", lors du prochain Conseil des ministres, qui se tient mardi matin. #CriseDuLogement #Expulsions #DroitsDesLocataires

Maricarmen Abascal, âgée de 87 ans, est devenue le symbole de la crise du logement en Espagne après son expulsion de son appartement à Madrid, suscitant une vague de protestations contre la hausse des loyers et les expulsions de locataires. #CriseDuLogement #Expulsions #DroitsDesLocataires

L'histoire émotive d'une octogénaire expulsée de son logement à Madrid, dont le loyer a été augmenté de 275%, a suscité des manifestations massives pour réclamer une meilleure protection des locataires et souligner la crise du logement en Espagne. #Logement #Espagne #Manifestation

🇱🇺🇪🇸 LOGEMENT : DEUX TRAJECTOIRES, UNE MÊME EUROPE L'Espagne légifère contre les fonds d'investissement. Le Luxembourg légifère pour eux. Deux pays, deux lois en cours de réforme, deux visions radicalement opposées de qui doit être protégé — le locataire ou l'investisseur. ‼️🇪🇸 MADRID : LA LOI RATTRAPE (TROP TARD) LES FONDS Le cas de Maricarmen, 87 ans, expulsée cette semaine après 70 ans dans son logement du quartier de Retiro, a mis en lumière une bataille législative bien réelle en Espagne. Le propriétaire, Urbagestión, société des entrepreneurs Alonso, avait exigé un loyer de 2 650 euros contre les 500 euros payés jusque-là. Le cas illustre une évolution du droit espagnol : la définition de "gran tenedor" (grand propriétaire), qui déclenche des obligations renforcées pour les bailleurs professionnels, a été abaissée de dix à cinq logements en Catalogne en juillet 2026, et un décret national tente d'étendre la protection contre l'expulsion aux locataires vulnérables face aux grands détenteurs. Plus d'un million de contrats bénéficient d'une prorogation légale en 2026-2027, même si plusieurs centaines de fonds refusent encore de l'appliquer. ⏩️La loi espagnole, donc, se durcit contre les grands investisseurs immobiliers — lentement, avec des trous dans la raquette, mais dans cette direction. ‼️🇱🇺 LUXEMBOURG : LA LOI OUVRE LA PORTE AUX INVESTISSEURS Au Grand-Duché, la trajectoire est inverse. Il n'existe aucune notion de "grand propriétaire" ni de seuil de logements détenus qui déclencherait des obligations renforcées, quel que soit le nombre d'appartements possédés par un même bailleur. Un projet de loi actuellement en discussion entend refondre le régime du bail d'habitation principale — officiellement pour lutter contre la pénurie de logements et la flambée des loyers. Mais le texte vise aussi explicitement à « promouvoir l'investissement locatif », en modifiant les critères de fixation des loyers ainsi que les règles de prorogation, de résiliation du bail et de sursis à l'exécution des expulsions. La Chambre de Commerce soutient pleinement cette orientation, estimant que la pénurie de logements « risque de constituer un frein au développement économique du Grand-Duché » et que l'atteinte des objectifs de croissance nécessite une augmentation des investissements immobiliers privés. Autrement dit : là où l'Espagne cherche à limiter le pouvoir des grands propriétaires face aux locataires vulnérables, le Luxembourg envisage d'assouplir les protections des locataires pour attirer davantage de capitaux vers la location. ‼️LE POINT COMMUN : LA PÉNURIE COMME JUSTIFICATION Les deux pays invoquent la même crise — le manque de logements abordables — pour justifier des réponses opposées. Madrid mise sur la régulation des grands détenteurs. Luxembourg mise sur l'attractivité pour l'investisseur. Un seul acteur reste absent des deux équations : le locataire ordinaire, dont la voix pèse peu face aux arbitrages entre régulation et compétitivité économique. ⁉️Le Luxembourg a un précédent qu'il ne faut pas oublier : fin 2022, la Chambre avait voté une suspension temporaire des expulsions forcées en pleine hausse du coût de la vie. La question, aujourd'hui, est de savoir si le nouveau projet de loi maintiendra ce type de garde-fou — ou si la volonté de « promouvoir l'investissement locatif » finira par l'éroder. ⏩️Sources : Infobae, El Diario, Chambre de Commerce du Luxembourg (avis l. bail habitation), Ministère du Logement du Luxembourg (logement.public.lu), Le Quotidien #Logement #Luxembourg #Espagne #Maricarmen #FondsInvestissement #DroitAuLogement #CriseDuLogement #Locataires #UnionEuropéenne #EUWatchdog

Sur le logement, le RN c’est Macron après Macron ! Marine Le Pen ne parle pas des locataires, d'isolation, de rénovation. Il y a une obsession, les étrangers. À aucun moment elle ne parle de régulation. Le logement est un nœud de la société française. Quand on parle de pouvoir https://t.co/VPM6xzESzC #Logement #MarineLePen #Macron #FR

🇫🇷 FLASH - Santé, énergie, transports, logement, voiture, impôts, banque, abonnements… les hausses se sont MULTIPLIÉES depuis le début de l’année. AlertesInfos a répertorié pour vous ce qui a réellement augmenté, ou va augmenter, pour les Français en 2026 : Franchises médicales : à partir du 1er octobre, le plafond annuel passe de 100€ à 140€, soit +40%. Les deux sous-plafonds passent également de 50€ à 70€. Hôpital : depuis le 1er mars, le forfait hospitalier est passé de 20€ à 23€ par jour, soit +15%. En psychiatrie, il est passé de 15€ à 17€. Urgences : le forfait payé lors d’un passage aux urgences sans hospitalisation est passé de 19,61€ à 23€, soit +17,3%. Actes médicaux lourds : le forfait restant à charge pour certains actes est passé de 24€ à 32€, soit +33,3%. Consultations médicales : plusieurs tarifs ont augmenté. Une consultation pour un enfant de moins de 2 ans passe de 39€ à 40€. Certains examens obligatoires passent de 45€ à 50€, ou de 54€ à 60€. La psychiatrie coordonnée passe de 55€ à 57€, la gériatrie de 37€ à 42€, la gynécologie de 37€ à 40€, le dépistage du mélanome de 54€ à 60€, certaines consultations d’endocrinologie de 58€ à 62€, la neurologie de 55€ à 57€ et la médecine physique et de réadaptation de 36€ à 40€. Psychiatrie des moins de 25 ans : la majoration passe de 12€ à 18€. Une consultation concernée peut ainsi atteindre 75€, contre 67€ auparavant. Mutuelles : dans une enquête menée auprès de 3.067 personnes, 98,52% des répondants déclaraient avoir subi une hausse en 2026. L’augmentation moyenne déclarée atteint 106,21€ par an. Électricité : le tarif réglementé a augmenté en moyenne de 2,5% au 1er août. Pour un foyer consommant 4.500 kWh par an, la facture annuelle type passe d’environ 1.046€ à 1.072€, soit 26€ supplémentaires. Gaz : le prix moyen de référence a augmenté de 15,4% en mai, soit environ 6,19€ supplémentaires par mois pour un profil type en offre indexée. Une nouvelle hausse de 7,4% est intervenue en juillet. Gaz en septembre : le prix repère est passé de 162,89€ à 172,05€ par MWh TTC, soit +5,6%. Gaz au 1er octobre : une nouvelle hausse de 6,3% est annoncée, avec un prix repère qui doit atteindre 182,88€ par MWh TTC. Pour un profil moyen en offre indexée, l’impact est estimé à environ 5,28€ supplémentaires par mois. Navigo : le forfait mensuel toutes zones est passé de 88,80€ à 90,80€. Métro, train et RER en Île-de-France : le ticket est passé de 2,20€ à 2,55€, soit +15,9%. Bus et tram en Île-de-France : le ticket est passé de 2€ à 2,05€. Ticket aéroport en Île-de-France : il est passé de 13€ à 14€. Navigo Liberté+ : le trajet métro, train ou RER passe de 1,99€ à 2,04€ et le trajet bus ou tram de 1,60€ à 1,64€. Imagine R : l’abonnement annuel scolaire passe de 384,30€ à 393,30€. Imagine R Junior passe de 16,80€ à 17,20€. SNCF : les tarifs TGV INOUI et OUIGO ont augmenté en moyenne de 1%. Junior & Cie : le forfait coûte 3€ de plus sur toutes les destinations. Animaux dans les trains : voyager avec un animal en TGV INOUI ou Intercités coûte désormais 10€, contre 7€ auparavant, soit +42,9%. Transports à Toulouse : le ticket unitaire est passé de 1,80€ à 1,90€, l’abonnement mensuel de 50,50€ à 52,10€ et l’abonnement annuel de 606,10€ à 625,40€. Le ticket aéroport passe de 9€ à 9,50€, le pass 7 jours de 17,50€ à 17,90€ et le pass 31 jours de 58€ à 59€. Transports à Nantes : l’abonnement annuel des 26-59 ans est passé de 549€ à 565€, celui des moins de 26 ans de 249€ à 255€ et celui des 60 ans et plus de 300€ à 306€. Le mensuel des 26-59 ans passe de 64€ à 67€. Transports à Lyon : les tarifs ont augmenté en moyenne de 1,72%. Le City Pass 26-64 ans sur les zones 1 et 2 passe notamment de 74,10€ à 75,90€. Transports à Rennes : la recharge d’un ticket rechargeable passe de 0,10€ à 0,20€, soit +100%. L’abonnement des 12-17 ans passe de 22,30€ à 23,60€ et celui des 18-26 ans de 25,20€ à 26,60€. Transports à Lille : le ticket unitaire est passé de 1,80€ à 1,90€, le ticket SMS de 2€ à 2,10€, le carnet de 10 de 15,80€ à 16,60€, le pass journée de 5,50€ à 5,70€ et le mensuel tout public de 65€ à 67€. Péages : les tarifs autoroutiers ont augmenté en moyenne de 0,86%. La hausse atteint notamment 0,94% sur APRR, 0,95% sur AREA, 0,62% sur ASF, 1,21% sur Cofiroute, 0,62% sur Escota, 0,70% sur Sanef et 1% sur SAPN. Taxis : les tarifs maxima ont augmenté de 1,38%. Billets d’avion : la taxe de solidarité intégrée au prix des billets passe de 5,14€ à 5,21€ par passager pour les destinations européennes et de 9,25€ à 9,37€ pour certaines destinations plus lointaines. Prix des billets d’avion : en juillet, ils étaient en moyenne 3,2% plus élevés qu’un an auparavant. La hausse atteignait 4,3% sur l’international et 5,2% sur le long-courrier. Loyers : l’indice de référence des loyers a progressé de 1,15%. Un loyer de 600€ hors charges peut ainsi passer à 606,91€ lorsqu’une révision est prévue dans le bail. Frais d’agence immobilière : les plafonds facturables aux locataires ont augmenté de 0,87%. Ils passent à 12,10€/m² en zone très tendue, 10,09€/m² en zone tendue, 8,07€/m² ailleurs et 3,03€/m² pour l’état des lieux. Taxe foncière : les valeurs locatives cadastrales utilisées pour son calcul augmentent de 0,8%. Des taux ont également augmenté dans 4.731 communes. Eau à Grenoble : le prix est passé de 3,41€ à 3,42€/m³. Taxe de séjour à Paris : pour un palace, le total maximal passe de 15,60€ à 15,93€. Pour un hôtel 5 étoiles, il passe de 11,38€ à 11,70€. Carte grise en Île-de-France : le cheval fiscal est passé de 54,95€ à 68,95€, soit +25,5%. Carte grise en Corse : le cheval fiscal est passé de 43€ à 53€, soit +23,3%. Carte grise en Nouvelle-Aquitaine : il passe de 53€ à 58€. Carte grise en Provence-Alpes-Côte d’Azur : il passe de 59€ à 60€. Carte grise à La Réunion : il passe de 57€ à 60€. Carte grise dans les Hauts-de-France : il passe de 42€ à 43€. L’exonération des véhicules électriques y est également passée de 100% à 50%. Malus CO₂ : le seuil de déclenchement est passé de 113 à 108g/km. À 130g/km, le malus passe de 540€ à 983€, soit +82%. Malus CO₂ maximal : le plafond passe de 70.000€ à 80.000€. Malus au poids : il s’applique désormais dès 1.500kg, contre 1.600kg auparavant. Le barème atteint jusqu’à 30€/kg à partir de 2.000kg. Stationnement à Rennes : le forfait post-stationnement en zone rouge est passé de 40,60€ à 41,60€. En zone verte, il atteint 26,20€, soit 0,80€ de plus. Plusieurs tarifs résidents ont également augmenté. Stationnement à Honfleur : le parking du Bassin Est est passé de 6€ à 8€ la journée, soit +33,3%. Revenus du capital : pour les Français concernés, les prélèvements sociaux passent de 17,2% à 18,6%. Le prélèvement forfaitaire unique passe ainsi de 30% à 31,4% sur les revenus concernés. Micro-entrepreneurs en BNC hors Cipav : le taux de cotisations sociales passe de 24,6% à 25,6% du chiffre d’affaires. Sur 1.000€ encaissés, cela représente 10€ de cotisations supplémentaires. ACRE : pour les nouveaux micro-entrepreneurs bénéficiaires concernés, le taux aidé passe de 12,8% à 19,2% en BNC, de 10,6% à 15,9% pour certaines prestations BIC et de 6,2% à 9,2% pour la vente. CPF : la participation obligatoire est passée de 102,23€ à 103,20€ en janvier, puis à 150€ depuis avril. Justice civile : certaines démarches devant le tribunal judiciaire ou le conseil de prud’hommes sont désormais soumises à une contribution de 50€. Frais bancaires : les frais de tenue de compte augmentent en moyenne de 3,71%, les cartes internationales d’environ 1,6%, les virements effectués en agence de 5,37% et les packages de services de 2,37%. Tenue de compte : la moyenne recensée passe de 22,39€ à 23,33€ par an. Opposition sur chèque : elle passe en moyenne de 16,66€ à 18,12€. Envoi d’un chéquier à domicile : le tarif moyen passe de 22,30€ à 23,16€. Chèque de banque : il passe en moyenne de 14,56€ à 15,08€. Retrait de 100€ à l’étranger : les frais moyens passent de 5,75€ à 5,83€. Paiement de 100€ à l’étranger : les frais moyens passent de 2,88€ à 2,93€. Lucky Strike Original : le paquet est passé de 12,50€ à 13€. Camel classique : le paquet est passé de 12,50€ à 13€. Marlboro Gold et Red : le paquet est passé de 13€ à 13,50€. American Spirit et Peter Stuyvesant argent : le paquet est passé de 13€ à 13,50€. Camel XL 25 : il est passé de 15,65€ à 16,25€. Camel XL 30 : il est passé de 18,75€ à 19,50€. Camel à rouler : il est passé de 23,10€ à 23,60€. Lucky Ice : il est passé de 12,40€ à 12,60€. Ajja 30g : il est passé de 18,10€ à 18,60€. Ajja 50g : il est passé de 30,15€ à 31€. Lucky à rouler : il est passé de 17,50€ à 18€. Gauloises blondes : elles sont passées de 12,60€ à 13€. Gauloises brunes : elles sont passées de 13,80€ à 14,20€. Gitanes : elles sont passées de 14,20€ à 14,60€. Alimentation : en juillet, les prix étaient en moyenne 1% plus élevés qu’un an auparavant. Produits frais : +3,8% sur un an. Viande : +2,3%. Boissons non alcoolisées : +1,5%. Tomates et courgettes : +13,1%. Certains légumes-feuilles : +8%. Certains fruits frais : +6,1%. Agrumes : +3,6%. Chocolat : entre décembre 2025 et juillet 2026, l’indice a progressé de 2,55%. Certaines box Orange : +2€ par mois. Un exemple passe de 23,96€ à 25,96€. B&You Pure Fibre : l’offre est passée de 23,99€ à 24,99€ par mois. RED by SFR : une offre box est passée de 20,99€ à 22,99€, soit +9,5%. Certaines offres Orange Open Up Fibre : +2€ par mois. HBO Max Basic : l’abonnement est passé de 5,99€ à 6,99€ par mois. HBO Max Standard : il est passé de 9,99€ à 10,99€. HBO Max Premium : il est passé de 13,99€ à 15,99€. PS5 avec lecteur : le prix est passé de 549,99€ à 649,99€, soit 100€ de plus. PS5 Digital : elle est passée de 499,99€ à 599,99€. PS5 Pro : elle est passée de 799,99€ à 899,99€. PlayStation Portal : il est passé de 219,99€ à 249,99€. PlayStation Plus : l’abonnement d’un mois passe de 8,99€ à 9,99€ et celui de 3 mois de 24,99€ à 27,99€. Lettre verte : le timbre jusqu’à 20g est passé de 1,39€ à 1,52€, soit +9,4%. Lettre recommandée : elle est passée de 5,74€ à 6,11€ jusqu’à 20g. Lettre Services Plus : elle passe de 3,15€ à 3,47€. E-lettre rouge : elle passe de 1,49€ à 1,60€. Lettre internationale : elle passe de 2,10€ à 2,25€ jusqu’à 20g. Colissimo : les tarifs augmentent en moyenne de 3,4%. Université : le master passe de 254€ à 255€, le doctorat de 397€ à 398€ et le diplôme d’ingénieur de 628€ à 630€. Cantines scolaires : à Orléans, le tarif minimal recensé passe de 0,60€ à 1€, soit +66,7%. À Lambersart, plusieurs tarifs ont également augmenté. Assistantes maternelles : le minimum brut horaire passe de 3,64€ à 4,20€, soit +15,4%. Un autre minimum conventionnel concerné passe de 3,79€ à 4,37€. L’indemnité minimale d’entretien passe de 3,83€ à 3,92€, ce qui peut augmenter le coût supporté par les parents employeurs. Salariés à domicile : le minimum horaire brut passe de 12,24€ à 12,61€. Avec les congés payés inclus, l’exemple passe de 13,46€ à 13,87€. Dépôts sauvages : pour les personnes verbalisées, l’amende minorée passe de 22€ à 45€, l’amende forfaitaire de 35€ à 68€, l’amende majorée de 75€ à 180€ et le maximum légal de 150€ à 450€. Piscines de Vallée Sud Grand Paris : au centre des Blagis, l’entrée passe de 4,90€ à 5,50€, soit +12,2%, et l’abonnement annuel de 224€ à 360€. Dans certaines autres piscines du réseau, l’abonnement annuel passe de 122€ à 360€. #France #Augmentations #Inflation

Cet article explore la responsabilité des propriétaires et locataires concernant les dégradations des logements dues à l'adaptation à des canicules, soulignant que les propriétaires ne sont pas tenus d'installer des protections contre la chaleur, ce qui laisse souvent les locataires dans une situation précaire. #Immobilier #Location #Canicule

🔴🙄 « Je n’ai fait que me défendre » Un soldat français décoré condamné à 18 mois avec sursis pour avoir protégé son père malade face à des locataires qui refusaient de payer. « Je n’ai fait que me défendre. » : C’est la phrase que répète ce militaire de 38 ans, père de quatre enfants, décoré et passé par de nombreux théâtres d’opérations. Le 13 août dernier, il accompagne son vieux père, malade, dans la boutique de La Chapelle (10ᵉ arrondissement de Paris) dont ce dernier est propriétaire. Le local est exploité par des Afghans (coiffure, téléphones, aides administratives). Ils devraient 32 000 euros. Ils refusent de payer et de partir. La mairie avait même signalé une issue de secours bloquée. Selon le militaire : pendant qu’il dégageait le passage, un des locataires, armé d’un marteau, s’en prend à son père. Il intervient, fait une clé de bras. L’homme tombe et se casse le bras. Aucune arme de son côté. Juste la protection de son père. Selon les commerçants : ils ont été agressés par le proprietaire. Aucune vidéo. Le tribunal a choisi de croire les plaignants. Résultat : 18 mois de prison avec sursis pour le militaire. Son père est relaxé. Un soldat français qui défend son père malade… condamné. Pendant que le litige commercial et les dettes restent, eux, en suspens.😤 #Justice #Défense #France

La Ville de Lyon devient la première en France à intégrer la chaleur excessive comme critère de salubrité des logements, une mesure soutenue par les associations de locataires et visant à améliorer les conditions de vie face aux épisodes de chaleur de plus en plus fréquents. #Lyon #Canicule #MalLogement

Avec les canicules de plus en plus fréquentes et intenses, la recherche de logements en France se concentre désormais sur des habitations capables de résister à la chaleur, devenant ainsi un critère essentiel pour les acheteurs et locataires. #Canicule #Logement #ChangementClimatique

Il a squatté sa propre maison… pour virer ses locataires ! 🔥🙄 À Bergerac, Jimmy Lestage, propriétaire, revient du Canada après 2 ans. Il avait prévenu ses locataires 6 mois à l’avance (plus que le délai légal). Une semaine avant la fin du bail : « On ne part pas. » Résultat ? Il se retrouve à la rue avec sa fille. Alors il décide de se faire justice lui-même : → Il s’installe carrément dans la maison avec eux (7 personnes, silence radio, chacun dans son coin). → La police le vire au 4ᵉ jour. → Il plante une caravane devant le portail, branchée sur l’eau et l’élec du garage. → Il découvre qu’ils ont rouvert le compteur d’eau à son nom → 2 038 € de facture. Il coupe le tuyau. → Eux lui coupent le courant de la caravane. → Lui appelle Engie et fait baisser la puissance au minimum : le compteur saute dès qu’on branche un frigo + une machine. Quelques jours plus tard… ils partent. Il récupère les clés le 5 juillet. Mais la maison (entièrement rénovée en 2019) est en ruine : moisissures partout, tout cassé. Huissier : 42 000 € de dégâts. Jimmy assume : « C’était ça ou la rue avec ma fille. La justice aurait mis 1, 2 ou 3 ans. » Vous, vous auriez fait quoi à sa place ?​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Moi je dis bravo Jimmy. 👏🏻 #Justice #Locataires #Propriété

En Île-de-France, le loyer médian des logements a quadruplé en 35 ans, atteignant 18,10 euros par mètre carré pour les logements vides, tandis que les ménages consacrent près de 50 % de leurs revenus à leur loyer, rendant la situation difficilement soutenable pour de nombreux locataires, en particulier les plus modestes. #Loyers #IleDeFrance #Logement