Barcelona is trying to reclaim tourist holiday rentals to alleviate the strained housing market, as the city is facing a rise in rental prices and the loss of housing for locals. (translated)
Barcelona will seine Wohnungen von den Touristen zurück
To ja Wam Panowie wytłumaczę XD To znaczy tak, Deweloperuch pokazuje medianę, która obecnie najlepiej oddaje stan rynku (ceny stoją w miejscu z lekkim trendem spadkowym) - no ale dlaczego średnia nagle wzrosła? Nie, nie wynika to z nowych wprowadzeń segmentu premium. Wynika to z "taktyki" korpodeweloperki i co tu mówić - łamaniu ustawy o jawności cen. Deweloperzy wystawiając nową inwestycję ukrywają najlepsze lokale jako "sprzedane" lub "zarezerwowane". To są fikcyjne markery. I nie jest to teoria spod foliowej czapeczki, bo wygadała się tu nawet znana pani analityk z branży. Ostatnio jednak ruch na wieloletnim, flagowym produkcie, czyli kurniku inwestycyjnym spadł prawie do zera. Albo mówiąc wprost - do zera. Korpodeweloperka nie ma budżetów tak zupełnie z gumy. Musi się wykazać przed akcjonariuszami, spłacać kredyty czy zrolować obligacje. Puszczono więc na rynek normalniejsze mieszkania, czyli zwolniono ich status. Ale znowu - to nie schodzi, bo na rynku dominują ludzie, którzy chcą mieszkania, aby w nich (skandal) zamieszać i limituje ich zdolność kredytowa. Więc finał jest taki: mediana cen spadła, średnia wzrosła, ceny transakcyjne w dół. A przed nami pełna regulacja airbnb, co pozbawi "wartości" masę inwestycyjnego śmiecia. Życzę wszystkim udanego poniedziałku XD #nieruchomości #rynekmieszkaniowy #deweloperzy
A new analysis found that Airbnb in Prague represents only 1.1% of the housing stock, suggesting that short-term rentals are not the main cause of the housing crisis, which is a result of long-term insufficient construction and a cumulative deficit of over 91,000 apartments. (translated)
Kolik bytů vzalo Praze Airbnb? Méně, než se zdá
V Lidlu je dnes super akce na horkovzdušnou fritézu (air fryer) za 899,- a poštovné zdarma, mají nově i „mátovou“ barvu pro estéty a estétky. Tenhle model je kopie těch lepších (a několikrát dražších) značkových air fryerů (jako třeba Ninja), 2000 W, takže to slušně peče/smaží. Koupil jsem si tento model v červnu v Lidlu v Jurmale, protože v prvním Airbnb bytě nebyla trouba a v podstatě denně si připravuju maso – hovězí steaky nebo kuřecí, výsledky fantastické. Nestříkám to dodatečně olejem ze spreje, jak se doporučuje, dělám to na sucho, jak hovězí, tak kuřecí má v sobě beztak tuk. Na pečený brambory nebo hrancle se trochu toho oliváče ale hodí. Steaky si kupuju polské vyzrálé v lotyšském Lidlu (obdoba těch od Babiše v českém Lidlu), irské jen občas za odměnu, dost podražily :D Připravuju je tak, že vyndám z lednice tak 60 minut před přípravou, pak předehřeju air fryer na 200 stupňů na 3 minuty a pak peču na 185 stupňů 8 minut, v půlce otočím. Super rychlá příprava, chutná mi to více než z pánvičky. Samozřejmě to není nejlepší steak, jaký jsem v životě měl, ale výsledek je vzhledem k úsilí a času nadprůměrný. Používám i jako troubu, třeba na ohřání Lidl chlazených lasagnů. Mimochodem, časy a teploty jak co v air fryeru připravit si nechám radit od AI, maká to velmi dobře. U každého podobného spotřebiče do kuchyně si samozřejmě pokládám otázku, jestli to není další kravina, na kterou se po 3 použitích bude prášit, ale tohle mi přijde fakt dobrý, zvlášť pro 1–2člennou domácnost. Mně to nahradí remosku, jejíž jsem byl fanda, ale air fryer dává pro můj use case lepší výsledek. Za ty lováky není o čem… Fritéza zde: https://t.co/05XrGUtiRX #AirFryer #Lidl #Vaření
A British couple on vacation in Madrid experienced a nightmare after discovering a hidden camera in their Airbnb room, pointed at the bed, making them feel watched and scared, forcing them to look for another accommodation. (translated)
“Nella camera dell’AirBnb c’era una telecamera nascosta puntata verso il letto. Ci siamo sentiti osservati. Quando lo abbiamo scoperto, stavamo entrambi tremando”: la vacanza da incubo di una coppia a Madrid
A 13-year-old girl, found by the police in Cannes, revealed that she had been forced to prostitute herself in Airbnb accommodations in Nice, which led to the arrest of a couple of pimps, who are being judged today in the criminal court of Grasse. (translated)
Une mineure de 13 ans contrainte de se prostituer dans des logements Airbnb à Nice: le couple de proxénètes jugé ce mercredi
Housing reserves on short-term rental platforms, such as Airbnb, are used by criminal groups for the storage of drugs, weapons, and money, according to a Belgian official, who emphasizes that this sector significantly contributes to facilitating organized crime. (translated)
Droguri, arme și ascunzători pentru bani. Pericolul nevăzut al rezervărilor pe cea mai cunoscută platformă de închiriere
Airbnb accommodations are exploited by criminal gangs in Belgium to hide drugs, weapons, and money, highlighting the risks associated with short-term rentals in a context of increasing organized crime activities facilitated by e-commerce. (translated)
Atenție pe cine bagi în casă! Cazările Airbnb, transformate de traficanți în depozite pentru droguri și arme
Belgium has become a popular place among criminal organizations where Airbnb short-term rental apartments are used to hide drugs, money, and weapons, as the police have confiscated significant amounts of narcotics and cash, indicating that criminals have adapted and are employing new methods instead of the large money laundering schemes of the past. (translated)
Belgia kurjategijad kasutavad sageli Airbnb-kortereid uimastite peitmiseks
L
Criminal gangs in Belgium exploit Airbnb-type rentals to hide drugs, weapons, and money, taking advantage of the flexibility they offer, despite the efforts of authorities and the platform to limit this phenomenon. (translated)
Des locations de type Airbnb utilisées pour le trafic de drogue en Belgique
Whose interests does this government represent? According to the media, Airbnb and Booking lobby in the ministry, and after comments from German Airbnb, a provision was removed from the project that would allow local governments to block troublesome short-term rentals. Poles were supposed to receive protection against "patohotels". (translated)
Halo halo, wypok… wykop! Zapraszam Was na kolejne AMA na żywo. Wy zadajecie pytania, ja odpowiadam. Jeśli chcecie porozmawiać o systemie emerytalnym i podatkach, równych prawach mężczyzn i kobiet, nieruchomościach i oczywiście patohotelach airbnb - wpadajcie 😉 Dziś, 18:00. PS. Tak było na ostatnim AMA;) #AMA #Wykop #Rozmowa
A
The article advocates for greater protection of travelers by booking sites such as Booking and Airbnb, after many users have had negative experiences with non-existent accommodations and an inadequate response from customer service, despite the significant profits that these platforms generate. (translated)
Opgelichte vakantiegangers verdienen meer bescherming van boekingsites
Greek tourism is recording record arrivals and an increase in revenues; however, short-term rental through Airbnb is gaining ground, as hotels are raising prices without a corresponding increase in the number of overnight stays. (translated)
Τουρισμός: Ρεκόρ αφίξεων, αλλά όχι στα ξενοδοχεία – Πώς τα Airbnb κερδίζουν τη μάχη της διαμονής
Jeszcze raz ktoś bezmyślnie rzuci hasło o konieczności "zwiększenia podaży" na rynku mieszkań to chyba pojadę do niego osobiście i dostanie mokrą ścierką w potylicę, no XD 1. Budujemy NAJWIĘCEJ per capita w Unii Europejskiej. Więcej buduje (w liczbach bezwzględnych) tylko Francja. 2. Deweloperzy mają NAJWIĘKSZĄ gotową ofertę, odkąd istnieją w tym kraju deweloperzy. A ponieważ przed 1989 rokiem nie istnieli - to największą od Mieszka I. 3. Na wtórnym prawdopodobnie jest najwięcej mieszkań na sprzedaż ever. Chociaż tutaj trudno o dokładne statsy, bo grupa otodom mocno podniosła ceny ogłoszeń i pościągano wieloletnie kiszeniaki oraz duplikaty. Podaż jest problemem w tym sensie, że rynek w top 7 został zalany przed kawalerkomaty, patodeweloperkę i inny paździerz. Więc trzeba założyć deweloperom imadło i DORĘCIĆ ŚRUBĘ. A właściwym problemem jest POPYT i jego struktura. Rentierzy, kolekcjonerzy, airbnb. To, że pierwotnego 70% na takiej Woli idzie pod krótki najem, że 2/3 transakcji w top 7 to "pod najem" albo betonowa lokata. Rynek jest totalnie rozwalony, bo mieszkania służą do spekulacji, tezauryzacji, rentierki, "dla dzieci" - no dosłownie do wszystkiego tylko nie do skandaliczego w nich mieszkania XD Dziękuję za uwagę, życzę wszystkim udanej soboty. #nieruchomości #rynekmieszkaniowy #deweloperzy
L
Wall Street closed higher on Friday after U.S. employment data was worse than expected, distancing the prospect of a monetary tightening from the Federal Reserve, with the S&P 500 reaching a new record and notable gains for companies like Airbnb and Atlassian. (translated)
Wall Street clôture en hausse après l'emploi américain
Airbnb recorded a 15% increase in its stock on Wall Street after announcing second-quarter results that exceeded expectations and also optimistic summer forecasts. (translated)
Airbnb bondit de 15% à Wall Street après des résultats au dessus des attentes
"Deweloperzy mówią, że są w stanie sprzedać dowolną ilość mieszkań 4 pokojowych i większych. Problem dotyczy kawalerek, których nikt nie chce." No widzita, dlatego tutaj właśnie nie działa klasyczny, "wolny rynek". Deweloperka budowała "pod inwestorów", "pod airbnb", "pod najem" itd. itp. A jak skończyła budować to okazało się, że tego popytu już nie ma i zostali sami na placu budowy z rękami w gaciach. To czego potrzebuje rynek, ta zdrowa część które kupuje mieszkanie aby - o zgrozo - w nim mieszkać da się łatwo mierzyć. I to państwo (gmina) powinna deweloperowi mówić dokładnie ile jakich lokali może w tym miejscu wydewelopować. Inaczej mamy deweloperską spekulację która kończy się paradoksalną nadpodażą unitów przy jednoczesnym "no nie ma co kupić". #nieruchomości #deweloperzy #rynekmieszkań
"Nowe regulacje dot. airbnb nie powinny obejmować przedsiębiorców co już prowadzą taką działalność, gdyż uderza to w ich prawa nabyte." - XD A to mieszkańcy, co tam mieszkają od lat nie nabyli wcześniej żadnych praw? Np. do spokoju, normalnego życia, miru domowego? #Airbnb #Regulacje #PrawaMieszkańców
Israeli tourists from the IDF (that is, soldiers) use a second passport to book an Airbnb in Italy (so as not to show they are Israelis). When the owner found out, he told them to leave. As revenge before leaving, they filmed themselves while tearing off... (translated)
