Airbnb has introduced new rules that limit landlords' requests of guests in order to stop unpopular practices and absurd fees. #Airbnb #pronajímatelé #pravidla (translated)
Private landlords plan to build thousands of new apartments in response to the lack of student housing in the Czech Republic, but for higher rents and with an emphasis on quality services and comfort for students. #studentskebydleni #pronajem #vysokoskolskeubytovani (translated)
Papalášos kámoš. Via fb Pavel Kovář: Vedoucí Úřadu vlády a životní Babišova asistentka Tünde Bartha je pořádně naštvaná. Městská část Praha 3 si dovolila ukončit smlouvu o pronájmu obecního bytu, který Bartha místo vlastního bydlení přenechala k užívání dvojici studentů ze Slovenska. Panstvo to tak už zkrátka v životě má. Bartha sice vlastní tři byty, ale proč by si nemohla pronajmout ještě jeden od eráru a ten půjčovat známým? Naštěstí tu máme ten nový stavební zákon, který postupem času vyřeší všechny problémy s bydlením. Bytů bude tolik, že se v nich budeme přehrabovat jako v růženci. Je libo něco malého s kuchyňským koutem, nebo půjdeme rovnou do 3+1? Teď je však opravdu teď a Tünde je rozlícená! Požaduje od Prahy 3 omluvu, neboť na takové zacházení není zvyklá. Babiš bez ní nedá ani ránu. Kamkoli přijede s visačkou Andrejovy nejpravější pravé ruky, tam se jí klaní a učiní, co jí na očích vidí. Pak se ale nějaká Praha 3 odváží trvat na něčem, co tato země zažila naposledy za Masaryka – čili dobrých mravech. Bartha si myslí, že s ní nebylo zacházeno podle práva. Zajímavé ovšem je, že nemá zájem o nějakou finanční kompenzaci za údajnou újmu. Ono to totiž ani dost dobře nejde: formulace „přenechání předmětu nájmu třetím osobám bez předchozího souhlasu pronajímatele“ zní dost neprůstřelně. Babišovo konání a všechno kolem něj lze nejen podle případu Tünde směle označit za papalášství, které se tolik provozovalo před listopadem 1989. Oni nekradou. Jen pro sebe chtějí jiná pravidla hry, když vedou ke světlým zítřkům pracující lid, co je tak obětavě volí. https://t.co/VS7pbpBBF2 #politika #Babiš #Praha
V Madridě a dalších španělských městech roste tlak na trhu s pronájmy, kdy ceny nemovitostí stále překračují ekonomické možnosti mnoha domácností, přičemž pronajímatelé a pojišťovny se při výběru nájemníků řídí pravidlem, podle něhož nájem nesmí přesáhnout 30 % čistého měsíčního příjmu, nebo alternativními kritérii jako je pravidlo 40násobku měsíčního nájemného. #Alquiler #Vivienda #Seguros
Od 1. října 2026 budou všechny nájmy v Řecku muset být placeny výhradně bankovním převodem, což povede k ztrátě různých dávek a daňových úlev pro nájemce a pronajímatele, pokud budou pokračovat v platbách v hotovosti. #ενοίκια #φοροελαφρύνσεις #Οικονομία
V Berlíně budou od nynějška automatizovaně kontrolovány nájemní nabídky na internetu, aby se zjistilo, zda není vyžadována příliš vysoká nájemní cena, a v případě porušení zákona budou pronajímatelé vyzváni k úpravě cen. #Mieten #Berlin #Mietpreisbremse
V článku se diskutuje o nižších daních za nájem jako smysluplném kroku, který však může být sporný, z pohledu, zda jde skutečně o pomoc nájemcům nebo pouze o výhodu pro pronajímatele. #obdavčitev #najemnine #davki
V návaznosti na nedávnou změnu zákona, která byla schválena Bundestagem, budou pronajímatelé elektrických skútrů nově výrazně odpovědnější za nehody, což umožní obětem snazší přístup k náhradě škody v případě úrazu způsobeného nebezpečnými skútry. #ERoller #Gesetzesänderung #Haftung
THOMAS PAUKNER: Rakušan chce mlžit, ale nemá jak. Nějaký nešťastník z hnutí STAN dal pod můj příspěvek vyjádření zhruba ve 2 ráno. Jak jsem psal, vedení STAN bylo toho dne poněkud neklidné... Foto - v příspěvku Tak dobře. Taktikou tedy bude mlžení a mediální ticho. V takovém případě je třeba sebrat argumenty ještě předtím, než se vymyslí, na koho to pomyslně hodit. 1. STAN bude zpochybňovat výši nájmu od Lesů České republiky Hnutí STAN hodlá tvrdit, že za kanceláře platilo 550 tisíc korun, nikoli 253 tisíc korun, jak jsem uvedl. Je to lež. Smlouva obsahuje nájem v 1. patře, kde vzniklo takzvané STANoviště - regionální centrála hnutí v Brně. Poslanecké kanceláře byly umístěné v 5. patře budovy a co je nejdůležitější - ve smlouvách s Poslaneckou sněmovnou o 1. patře není ani slovo. Nemůže být, protože v prostorách prokazatelně kanceláře nejsou a probíhala v nich školení, lektoring a stranické akce. Smlouva - https://t.co/QTffz2tVTn Důkaz, poslanec 1 - https://t.co/cNl3lfKgie , dokument 3039_001_an Důkaz, poslanec 2 - https://t.co/cNl3lfKgie , dokument 3040_001_an Důkaz, poslanec 3 - https://t.co/cNl3lfKgie , dokument 3042_001_an Kanceláře stály 160 tisíc korun a do nákladů jsem přidal i parkovací místa, která sněmovna nehradí a další prostory v 5. patře, aby to bylo fér. Hnutí STAN v roce 2022 inkasovalo zhruba 800 tisíc korun, v roce 2023 1,050 milionu a v roce 2024 opět bezmála 750 tisíc korun. Fotografie s platbami Sněmovny přikládám k příspěvku - jde o oficiální dokument PS opatřený elektronickým podpisem (vyžádáno skrze tzv. 106ku) Stát pronajímal a stát také platil. Zisky z přeprodeje nájmu mizely v mezičlánku mezi pronajímatelem a nájemcem - ve firmě ze 100 % vlastněné hnutím STAN. Firma přitom vykázala dlouhodobou ztrátu - jak je to možné? To by ale STAN měl vysvětlovat nikoli mně, ale Úřadu pro dohled na hospodařením politických stran, Finančnímu úřadu a Poslanecké sněmovně. https://t.co/vXyGU4uwRk... Takže ne. Hnutí si nechalo Poslaneckou sněmovnou na základě imaginárních cen a výměr zaplatit celý pronájem budovy od Lesů České republiky a nadto inkasovalo vyšší statisíce ročně navíc. Ty zmizely v dceřiné s.r.o. společnosti, jejíž náklady nejsou auditovány Úřadem pro dohled nad hospodařením politických stran - brzy ale budou. 2. Hamižnost nezná mezí Kromě očividného a doloženého "nafouknutí" nájemného i výměr kanceláří, jsou zde dvě další naprosto bizarní okolnosti. Hnutí STAN nechalo Poslaneckou sněmovnu zaplatit pronájem kanceláří v Brně za listopad roku 2021 - pronájem ale tehdy ještě neexistoval. Peníze vrátili, ale okolnost dobře vykresluje motivace hnutí. Důkazy - v příspěvku, dostupné na odkazu https://t.co/cNl3lfKgie Hnutí STAN si nechalo platit od 12 do 48 tisíc ročně za internet a telefony v regionálních kancelářích (!!!). Ty měly průměrně 26 metrů. Částky nejsou za celek, ale za každého z poslanců. Nejvíce čerpali v roce 2023. Josef Flek utratil za svou 26 metrovou kancelář 41 tisíc korun jen za internet a telefon. Martin Hájek dokonce utratil 47,6 tisíc korun, opět za internet a telefon pro kancelář o výměře 26 metrů (!!!). Jana Krutáková pak čerpala nejméně, ale také zvládla za pevnou linku a internet utratit 22,9 tisíc. Viz rozklad nákladů - v příspěvku Fakturovala firma BeSTAN s.r.o. A občané nájemné, internet a telefonní připojení v poměrně neobyčejné ceně zaplatili. Ne, nejde to vysvětlit. A to je právě ten problém. Nejde to na nikoho hodit, systém vytvořilo, administrovalo a udržovalo v chodu přímo hnutí STAN. Nešlo o selhání jednotlivce. Šlo o promyšlenou, hnutím posvěcenou, dlouhodobou, úmyslnou a účelnou strategii. To nejvtipnější přijde na závěr. Zatím nemám data ze Senátu, ale podle všech indicií se zdá, že firma BeSTAN pronajímala kancelář i Mikuláši Bekovi. Ten byl ministrem i senátorem zároveň a v budově Lesů České republiky rozhodně neseděl zdarma. Tím se částky ještě navýší a jsem zvědavý, kolik za internet a telefon zaplatil zrovna Mikuláš Bek. Podle mých zdrojů to nebylo málo. #kdejezdisa #vitkuzabalto Šalom. #STAN #politika #transparentnost
V ině se brzy zavede registrační povinnost pro krátkodobé pronajímatele prostřednictvím platforem jako Airbnb, přičemž městský šéf Ludwig oznámil, že nedodržení této povinnosti může vést k pokutám až do výše 50 000 eur. #Kurzzeitvermietung #Airbnb #Wien
Bundestag diskutiert nový zákon, který by měl zajistit, aby pronajímatelé e-scooter byli odpovědní za nehody spojené s jejich zařízeními, čímž by se zmírnily potíže pro poškozené, kteří se často nemohou domoci náhrady škody. #EScooter #Bundestag #Haftung
Dne 20. května 2026 byl v Diário da República zveřejněn nový pacote fiscal pro oblast bydlení, který zahrnuje snížení DPH na stavební práce na 6% a nižší daně z příjmu pro pronajímatele, kteří nabízejí umírněné nájmy, s cílem podpořit dostupnost bydlení a stimulovat nabídku na trhu. #Economia #Habitação #Fiscalidade
Dne 20. května 2026 byl v Diário da República zveřejněn nový pacote fiscal pro oblast bydlení, který zahrnuje snížení DPH na stavební práce na 6% a nižší daně z příjmu pro pronajímatele, kteří nabízejí umírněné nájmy, s cílem podpořit dostupnost bydlení a stimulovat nabídku na trhu. #Economia #Habitação #Fiscalidade
Vláda schválila balíček pro bydlení, který zahrnuje snížení DPH na stavební materiály z 23 % na 6 % a snížení daně z příjmu z 25 % na 10 % pro pronajímatele s nájemními smlouvami uzavřenými do roku 2029, čímž se snaží podpořit trh s nemovitostmi a zmírnit daňové zatížení pro jednotlivce a rodiny. #PacoteFiscal #Habitação #ReducaoIVA
Vláda schválila balíček pro bydlení, který zahrnuje snížení DPH na stavební materiály z 23 % na 6 % a snížení daně z příjmu z 25 % na 10 % pro pronajímatele s nájemními smlouvami uzavřenými do roku 2029, čímž se snaží podpořit trh s nemovitostmi a zmírnit daňové zatížení pro jednotlivce a rodiny. #PacoteFiscal #Habitação #ReducaoIVA
Zákon o právech nájemníků přinesl v Anglii větší ochranu pro nájemníky, avšak pronajímatelé stále mají silnou pozici při stanovování nájmů, což dokazují nedávné no-fault výpovědi podle sekce 21, které byly zaslány těsně před začátkem účinnosti nového zákona. #RentersRights #HousingCrisis #TenantAdvocacy
