Wir werden weiterhin massive Zuwanderung in die Ballungsräume erleben, aus dem In- wie Ausland. Nur Wohnungsbau hilft deshalb. Die Mietpreisbremse verhindert aber Neubau. Sie verschärft das Problem, das zu lösen sie vorgibt. #Zuwanderung #Wohnungsbau #Mietpreisbremse #DE
Die Büchse der Pandora in Sachen Mieten hat die Merkel-CDU aufgemacht: Mit der Mietpreisbremse hat man den Leuten eingeredet, man könnte Werte im 6-stelligen Bereich für ein Taschengeld bekommen. Und dafür sorgen, dass es immer so bleibt. Jetzt räumt die Linke darüber ab. #Mieten #Mietpreisbremse #Politik
Saudi-Arabien muss nach einem Drohnen-Angriff aus dem Irak seine wichtige Pipeline abschalten, während die BRICS-Staaten auf einem Gipfel die Eskalation im Nahen Osten thematisieren und verschiedene Meldungen über einen möglichen Zusammenhang mit dem russischen Militärgeheimdienst im Zuge eines weiteren Drohnen-Angriffs in Leipzig berichten, während bundesweite Demonstrationen gegen Rechtsextremismus stattfinden und der Bundesjustizminister schärfere Strafen für Verstöße gegen die Mietpreisbremse ins Gespräch bringt. #Nahostkonflikt #Rechtsextremismus #Mietrecht
Bundesjustizministerin Stefanie Hubig setzt sich für schärfere Bußgelder gegen Verstöße gegen die Mietpreisbremse ein, da aktuelle Regelungen nicht ausreichen, um die Mieter vor überhöhten Preisen zu schützen. #Mietpreisbremse #Verbraucherschutz #Mietrecht
V Berlíně budou od nynějška automatizovaně kontrolovány nájemní nabídky na internetu, aby se zjistilo, zda není vyžadována příliš vysoká nájemní cena, a v případě porušení zákona budou pronajímatelé vyzváni k úpravě cen. #Mieten #Berlin #Mietpreisbremse
Die schwarz-rote Regierungskoalition in Berlin plant, ein Mietenkataster zur Schaffung von mehr Transparenz auf dem Mietmarkt noch vor der Sommerpause zu verabschieden, um unter anderem überhöhte Mieten offenzulegen und gesetzliche Vorschriften besser kontrollieren zu können. #Mietenkataster #Transparenz #Mietpreisbremse
WELT: "Als Sozialdemokrat wolle er (Lars Klingbeil) Obergrenzen bei den Mietpreisen einführen, um die „Preistreiberei in den Städten“ einzudämmen." Ich erkläre es so, dass es auch ein Schulkind versteht: Preisobergrenzen, wie sie bei Mietpreisbremsen oder Mietendeckeln eingesetzt werden, zielen kurzfristig auf die Entlastung von Mietern ab. Ökonomisch betrachtet führen sie jedoch langfristig zu negativen Auswirkungen, da sie den Preismechanismus außer Kraft setzen, der normalerweise Angebot und Nachfrage ausgleicht. Hier sind die zentralen Gründe für diese negativen Effekte: 1. Rückgang des Wohnungsangebots Wenn die Miete künstlich unter dem Marktgleichgewicht gehalten wird, sinkt der Anreiz für Investoren und Wohnungsbaugesellschaften, in neuen Wohnraum zu investieren. Da die Renditeerwartungen sinken, werden Bauprojekte gestoppt oder gar nicht erst geplant. Dies verschärft den ohnehin bestehenden Wohnungsmangel langfristig massiv. 2. Vernachlässigung der Instandhaltung Vermieter haben bei gedeckelten Mieten kaum Spielraum, um notwendige Investitionen in die Modernisierung oder Instandhaltung ihrer Gebäude zu refinanzieren. Dies führt über die Zeit zu einem Qualitätsverlust der Bausubstanz. Vermieter beschränken sich oft auf das absolut Notwendige, da sie die Kosten nicht über die Miete decken können. 3. Entstehung von „Schwarzmärkten“ und Ineffizienz Da die Nachfrage bei niedrigen Preisen das Angebot übersteigt, entsteht ein Mangel. Dies führt zu: - Wartelisten und hohen Hürden: Wohnungen werden nicht mehr nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ oder finanzieller Eignung vergeben, sondern nach intransparenten Kriterien (Vitamin B, Ablösesummen für Möbel). - Fehlallokation: Personen bleiben in Wohnungen wohnen, die sie eigentlich nicht mehr benötigen (z. B. eine einzelne Person in einer riesigen Familienwohnung), nur weil die Miete aufgrund der Deckelung so günstig ist. Dies blockiert Wohnraum für jene, die ihn dringender bräuchten. Fazit: Preisobergrenzen bekämpfen nicht die Ursache – das zu geringe Angebot –, sondern verschärfen diese langfristig durch Investitionsstau und ineffiziente Nutzung des vorhandenen Wohnraums. #Mietpreisdeckel #Wohnen #Sozialpolitik
Düsteres Jubiläum: 10 Jahre nach Einführung der Mietpreisbremse zeigt Sicht jetzt ihre verheerende Wirkung: Mietpreise steigen. Die Bremse beschleunigt die Preise. Eine grundlegende Analyse von Alexander Horn. https://t.co/7OmN8F77a7 #Mietpreisbremse #Mietpreise #Wohnungsmarkt #DE
