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Wer wissen möchte, wie cooked der deutsche Markt für Einfamilienhäuser ist, muss einfach nur mal ein Speckgürtel-Inserat durchrechnen. EFH-Haus in Nürtingen 140m² Wohnfläche 482m² Grund Angebotspreis: 700.000 Euro Baujahr: 1993 Laut Immoscout ein "guter Preis". Keine Küche und Gastherme im Keller. Letztere wahrscheinlich noch aus 1993. Wenn ich einziehen wollte, würde ich Böden, Decken, Wände & Fenster neu machen. Das Dach aus den 90ern sollte noch okay sein. Sind konservativ gerechnet nochmal 200.000 bis 300.000 Euro für die Renovierung. Ergibt mit Nebenkosten mindestens 970.000 Euro Kapitalbedarf. Für einen potentiellen Käufer bedeutet das folgende Finanzierung: 25% Eigenkapital: 242.500 Euro Kredit: 727.500 Euro 4,2% Zins, 1,5% Tilgung Monatliche Rate: 3.455 Euro Ein Käufer, der das alles stemmt, hat dann ein renoviertes 140m² Haus in Nürtingen. Aber noch keine Küche und noch keine passenden Möbel im Haus. Wahnsinn. #Immobilien #Marktanalyse #Einfamilienhäuser

In Nürtingen kam es binnen zwei Tagen zu mehreren Sexualdelikten am helllichten Tag. Unter anderem wurde ein 13-jähriges Mädchen auf einem Feldweg vom Fahrrad gezerrt und in einer angrenzenden Wiese missbraucht. Die Polizei hat eine herausragende Arbeit geleistet und mit einem 25 Mann starken Team binnen zwei Tagen den Tatverdächtigen festnehmen und durch Ermittlungsarbeiten ihm die Tat zuordnen können. Bei dem Tatverdächtigen handelt es sich um einen 18 Jahre alten Bulgaren ohne festen Wohnsitz. Interessant ist die Berichterstattung. Die Stuttgarter Zeitung erwähnt weder, dass es sich bei dem Festgenommenen um einen Bulgaren handelt, noch dass er keinen Wohnsitz hat sondern schreibt verniedlichend von einem "Teenager". Bei der Tagesschau erfährt man zwar, dass der Tatverdächtige keinen festen Wohnsitz hat, nicht aber, dass er bulgarischer Staatsangehöriger ist. Der Oberbürgermeister von Nürtingen teilt die Festnahme des Angreifers auf Facebook mit, bedankt sich bei der Polizei und erklärt, dass seine Gedanken bei den Opfern sind, deaktiviert aber gleich mal die Kommentarfunktion. Hier alle Infos zu den Angriffen auf ein Kind und mehreren Frauen im öffentlichen Raum in Nürtingen. https://t.co/WMPcWf8CgO #Nürtingen #Sexualdelikte #Polizei

Nach mehreren mutmaßlich sexuell motivierten Angriffen auf ein 13-jähriges Mädchen und drei Frauen in Nürtingen hat die Polizei einen Tatverdächtigen festgenommen. Die Ermittler gehen davon aus, dass alle vier Taten auf denselben Mann zurückgehen. https://t.co/2DmtFD7EuU #Nürtingen #SexuelleGewalt #Kriminalität