mickpl

Mickpl announced a break in the dispute concerning the data format transmitted by developers. He wrote that attention should now be directed to the Infrastructure Commission's transmission, which was to discuss amendments concerning Airbnb regulations. The start was scheduled for 5:30 PM, and the link was to be available on the pages of the Sejm. #sejm #infrastruktura #airbnb (translated)

mickpl wrote that the Spanish government was falling under the pressure of street protests caused by the housing crisis, and people had had enough of it. He added that the availability of housing in Spain was greater than in Poland. #Hiszpania #Protesty #KryzysMieszkaniowy (translated)

Mickpl wrote that the price-to-income ratio of housing was 8.7 in Spain and 9.7 in Poland. He claimed that in Spain people took to the streets, while in Poland politicians described regulations regarding Airbnb and taxes on accumulation as a threat to entrepreneurship and called for a calm approach. #mieszkania #Hiszpania #Polska (translated)

Mickpl wrote that students accounted for about one third of the rental market, which is more than immigrants and refugees combined. In his opinion, the construction of new student housing by the state would lower the actual costs of studying and rents in almost all markets. He added at the end: "Well, yes." #wynajem #studenci #mieszkania (translated)

Mickpl compared the characterization of the stock exchange as a casino to the purchase of an investment property in a frontline country, which — as he wrote — had the worst demographics in Europe and historically the highest valuations. He called such an approach responsibility. #Inwestycje #Giełda #Odpowiedzialność (translated)

Mickpl ironically referred to the term "casino" when describing the stock market and suggested that older people prefer to invest in additional apartments. He wrote that the Polish economy was based on Western corporations funding themselves on their own stock exchanges, while the Polish market lacked capital, and company debuts were rare. According to him, young people mainly found job contracts in corporations that could withdraw from Poland during the first downturn in the West. Mickpl assessed that leading the country by a generation of the baby boom will end in disaster, although it is unknown when that will happen. #Giełda #Gospodarka #Praca (translated)

Mickpl wrote that Airbnb was to be regulated, and housing communities and local governments were to receive decision-making powers. He linked this to the activity of random accounts on X, publishing images of proboscis monkeys, and stated that this is what democracy is about. #demokracja #airbnb #wspólnoty (translated)

Mickpl predicted that the secondary market would gradually lose value as buyers become aware of renovation costs. In his opinion, apartments from developers can be finished independently using guides, while properties delivered for use 30 or more years ago often require major renovations, including tearing down walls, removing rubble, and replacing windows. The author assessed that developer apartments may become cheaper because the margins of Polish developers are, as he wrote, several times higher than in the West, and the period of their exceptionally high profits is coming to an end. He added that the secondary market will fundamentally lose value even more strongly. #nieruchomości #deweloperka #rynekwtórny (translated)

A typical conversation of someone without a master's/degree/engineering from HR in a corporation these days is like this. - Your higher education doesn't matter. You must learn everything here from scratch, or have experience from other companies. - I understand. Although I still don't have a higher education. - In that case, we can't hire you. A higher education is required for this position. #praca #HR #wykształcenie (translated)

On the occasion of the start of the academic year, I remind you that it has been 3 years since the coalition promised "dormitories for a złoty." Could it have been done? Essentially yes. One new student housing complex in the academic city would significantly lower rents not only for students but for the entire municipality. Could the state afford it? Absolutely. Depending on the loan structure, e.g., from BGK, the students themselves could pay it off in installments. Instead of going to the januszariat "for a room," the money would go towards repaying and building the university's assets. So why didn’t they even start it, the construction would have just been finishing? Well, markets in the top 7 are like mushrooms after rain flooding "private dormitories," where the rent for a room is 2-3k, and there is still demand for it? That's exactly why. I wish everyone a great Wednesday XD #rokakademicki #akademiki #studenci (translated)

Two candidates are fighting for the presidency of Krakow, but neither has defined themselves: 1. Are they in favor of the cooperatives' decision-making regarding Airbnb? (improvement of regulations) 2. As president, do they plan to create zones free from Airbnb? (the initiative is from the president) 3. When should this come into effect? #Kraków #wybory #airbnb (translated)

Skoro większość analityków spodziewa się już podwyżek stóp procentowych w PL - to chciałbym pogratulować korpodeweloperce przetrzymania oferty aż do teraz, bo cen nie da się spuścić, marże muszą być 3 x wyższe niż na zachodzie. Doskonała taktyka milordzi. #stopyprocentowe #korpodeweloperka #nieruchomości

Firmy w ogóle nie powinny mieć prawa skupować pojedynczych mieszkań w zwykłych blokach. Jeśli już to z zaporowymi podatkami. Taką katastrofę zafundowano sobie po 2008 roku w Hiszpanii, gdzie powstały dziesiątki "funduszy", które skupiły miasta w zasadzie w całości. Najnowszym echem tej patologii jest słynna eksmisja 83-latki na noszach, która wywołała uliczne protesty. Nie, nie chodzi o to, aby fundy nie mogły wynajmować mieszkać. Niech to robią pod warunkiem jak mają budynki w całości, do tego przeznaczone i postawione zgodnie z planem zagospodarowania. To jest ok. Za to nie mogą mieć tu preferencji podatkowych (REIT-y) albo wtryniać się w zwykłą tkankę mieszkań dla ludzi. Przewaga kapitałowa jest tu ogromna i musi prowadzić do patologii. Dziękuję za uwagę i życzę wszystkim udanego poniedziałku XD #mieszkania #prawo #protesty

A i tak w kwestii podatku od 3 mieszkania nic nie przebije Lewicy. Obiecują od 3 lat, że projekt będzie za pół roku. Jak już pokazali projekt to z jakąś dziwną progresją 0,1% co rok, z argumentacją A.M. Żukowskiej "nie chcemy przebić żadnej bańki". W samym klubie zdania są też podzielone. Poseł T. Trela mówił, że on to w sumie jest zwolennikiem takiego podatku, ale od 4 mieszkania. Sam ma 3. #podatek #mieszkania #Lewica

Sama zapowiedź podatku katastralnego od 3 mieszkania wywołałaby teraz falę wyprzedaży. Polacy generalnie to rozwiązanie popierają. Bo więcej niż 3 mieszkania ma w tym kraju 0,8% obywateli. Czemu więc rząd tego robi? Nadreprezentacja posiadaczy jest chyba tylko w Sejmie. A to w sumie już wiem czemu. #podatek #mieszkania #Polska

Autentyczna rozmowa z gościem zza oceanu sprzed paru tygodni. Nie dokładnie tak, ale taki sens XD - (...) no u nas w PL to ludzie inwestują tylko w kawalerki pod najem. - Przecież wasza giełda urosła w rok o 50%. - No bo wy kupujecie u nas. Nasi uważają, że z tą giełdą to nigdy nic nie wiadomo. - A gdzie kupują te mieszkania? - W dużych miastach. - To tak tam przybywa ludności? - Nie, ubywa. Ale wszyscy uważają, że każdy będzie chciał mieszkać w dużym mieście. - Przecież to nieprawda. A gdzie kupują te mieszkania, jakie? - No byle najmniejsze. Od deweloperów. Mieszkanie u nas to minium 25 metrów, a hit inwestycyjny to 36 metrów. - Co? (dalej rozmowa zeszła na inny tor, bo gość myślał, że go w coś wkręcam XD) #nieruchomości #inwestycje #rozmowa

W Berlinie mieszkania są tańsze niż w Warszawie. A pod Paryżem tańsze niż w Berlinie. W Hiszpanii z kolei są jeszcze tańsze niż we Francji. Wniosek jest taki: mieszkanie jest tym tańsze im większa odległość od najbliższej stacji warszawskiego metra. #nieruchomości #mieszkania #w Warszawie

Ukraińcy to najbardziej jakościowi imigranci jakich Polska ma i kiedykolwiek będzie miała. Szybko się asymilują, od pierwszego dnia łapią język, są z reguły mili, pracowici, po dwóch latach do odróżnienia od Polaka w zasadzie tylko po akcencie. Skakanie po nich to turbogłupota. #Ukraina #imigracja #Polska