Search

Nie jesteś gotowy na jawność cen mieszkań! OTODOM martwi się, że jak zobaczysz na wykresach dewelperucha, że ceny mieszkań rosną to dostaniesz szału zakupowego i ruszysz do biur sprzedaży, zamiast spokojnie podejmować decyzje zakupowe. Czyli wychodzi na to, że OTODOM ukrywa ceny mieszkań dla Twojego dobra. Te artykuły napędzające FOMO o "euforii na rynku", "wystrzale sprzedaży" czy "gorączce zakupowej" to też element dbania o spokój w podejmowaniu decyzji. W ukrywaniu cen wcale nie chodzi o to aby przekłamywać dane, zbierać kasę za leady i sprzedawać informacje o użytkowniku - kiedy wchodził na ofertę, ile razy to robił, jakie mieszkania oglądał i jaką ma zdolność zakupową. Przed jawnością cen nabijaliście się na hak każdym kliknięciem na ich portalu i każdym przeczytanym artykułem o sytuacji na rynku nieruchomości. Wy byliście przeświadczeni, że mieszkań zaraz zabraknie i nie znaliście nawet ceny, a Pan Deweloper wiedział o was wszystko zanim zdążyliście do słuchawki telefonu powiedzieć "dzień dobry". #nieruchomości #ceny #zakupy

Chyba wszystkim to umknęło. A mamy tu do czynienia z prawdziwym "drukowaniem" danych przez największy portal, mający niemal monopolistyczną pozycję na rynku. Otodom twierdzi, że jeśli średnia cena wynosi: 👉na rynku wtórnym 18 771 zł/m2 👉na rynku pierwotnym 20 002 zł/m2 👉to średnia dla całości wynosi…18 209 zł/m2 Czyli mniej niż średnia w każdej z dwóch składowych kategorii. Chyba właśnie dotarliśmy do nowego poziomu eksperckiego dna, szkoda. #rynki #dane #nieruchomości

Oferta mieszkań otodom na sprzedaż w Warszawie jest już prawie historycznie rekordowa, do szczytu brakuje 3000 ofert. Przy okazji - ta gigantyczna dziura na wykresie to okres zapowiedzi/działania/wygaszania Bezpiecznego Kredytu 2%. Życzę wszystkim udanego tygodnia. https://t.co/p63y1ILbMQ #nieruchomości #Warszawa #mieszkania

Jeszcze raz ktoś bezmyślnie rzuci hasło o konieczności "zwiększenia podaży" na rynku mieszkań to chyba pojadę do niego osobiście i dostanie mokrą ścierką w potylicę, no XD 1. Budujemy NAJWIĘCEJ per capita w Unii Europejskiej. Więcej buduje (w liczbach bezwzględnych) tylko Francja. 2. Deweloperzy mają NAJWIĘKSZĄ gotową ofertę, odkąd istnieją w tym kraju deweloperzy. A ponieważ przed 1989 rokiem nie istnieli - to największą od Mieszka I. 3. Na wtórnym prawdopodobnie jest najwięcej mieszkań na sprzedaż ever. Chociaż tutaj trudno o dokładne statsy, bo grupa otodom mocno podniosła ceny ogłoszeń i pościągano wieloletnie kiszeniaki oraz duplikaty. Podaż jest problemem w tym sensie, że rynek w top 7 został zalany przed kawalerkomaty, patodeweloperkę i inny paździerz. Więc trzeba założyć deweloperom imadło i DORĘCIĆ ŚRUBĘ. A właściwym problemem jest POPYT i jego struktura. Rentierzy, kolekcjonerzy, airbnb. To, że pierwotnego 70% na takiej Woli idzie pod krótki najem, że 2/3 transakcji w top 7 to "pod najem" albo betonowa lokata. Rynek jest totalnie rozwalony, bo mieszkania służą do spekulacji, tezauryzacji, rentierki, "dla dzieci" - no dosłownie do wszystkiego tylko nie do skandaliczego w nich mieszkania XD Dziękuję za uwagę, życzę wszystkim udanej soboty. #nieruchomości #rynekmieszkaniowy #deweloperzy

Wykopkowi jakiś pasożyt ukradł ogłoszenie sprzedaży mieszkania z OLX i wystawił duplikat na OTODOM zmieniając tylko numer telefonu - oczywiście na ten do "pośrednika". "Nigdy nie kontaktowałem się z biurem RENOMAHOME. Nigdy nie wyraziłem zgody na wykorzystanie moich zdjęć ani opisu." OTODOM w celu uwierzytelnienia zażądał od wykopka zdjęcia z rondlem na głowie... nieno tak naprawdę to zażądali od niego numeru księgi wieczystej i zrzutu z porównaniem wszystkich zdjęć - mimo, że już w pierwszej wiadomości użytkownik wysłał im zdjęcie na którym stoi w mieszkaniu. Weryfikacja w OTODOM wygląda tak: żeby wystawić cudze mieszkanie, nie trzeba niczego. Żeby zdjąć ogłoszenie z własnym mieszkaniem, trzeba numeru księgi wieczystej i porównania zdjęć. Portal nie ma problemu z ustaleniem, kto jest właścicielem - ma problem z ustaleniem tego przed pobraniem opłaty za ogłoszenie😉 Jak widać dla OTODOM pieniądze nie śmierdzą - nawet jeśli pochodzą z kradzionego ogłoszenia, które działa na szkodę właściciela, bo ten traci każdego klienta, który nie kontaktuje się z nim tylko ze złodziejem-pośrednikiem. #OTODOM #mieszkanie #oszustwo