BETA nonprofit public democratic european moderated

Deweloperuch.pl

5 posts

Deweloperuch.pl

Mentions and quotes

Są takie chwile, kiedy patrzysz na to co wydarzyło się przez ostatni rok i przez moment naprawdę trudno znaleźć słowa 🥹 Bo jak podziękować tysiącom ludzi za coś, co zaczęło się od kilku kliknięć, kilku złotych i jednego udostępnienia… …a skończyło się realną zmianą w Polsce? Prawda jest taka, że to nigdy nie była tylko nasza zasługa. To byliśmy MY WSZYSCY 🫶 Każdy, kto dał lajka. Każdy, kto podał dalej. Każdy, kto napisał komentarz. Każdy, kto wpłacił kilka, kilkanaście czy kilkadziesiąt złotych. Każdy, kto powiedział albo chociaż pomyślał: "Może naprawdę da się coś z tym zrobić" Kiedy zaczynaliśmy walkę o dane z Rejestru Cen Nieruchomości, absurdalne wydawało nam się to, że zwykły człowiek musi płacić za dostęp do informacji o rzeczywistych cenach mieszkań. Zorganizowaliśmy zbiórkę Kupiliśmy dane A potem oddaliśmy je wszystkim Za darmo Bez paywalla Bez abonamentu Bez "premium" Bez pytania, czy komuś się to opłaca Bo wierzyliśmy, że te dane powinny służyć ludziom. I wiecie, co jest w tym wszystkim najpiękniejsze? Dzisiaj dane z Rejestru Cen Nieruchomości są uwolnione od opłat. Dzisiaj coś, o co jeszcze niedawno musieliśmy walczyć oddolnie, staje się normalnością. I być może ktoś powie: "To tylko dane" "To tylko internetowa akcja" "To tylko kilka tysięcy ludzi" "Ceny nieruchomości tylko w górę" Nie. To jest dowód, że pojedynczy człowiek naprawdę może coś zmienić. Nie dlatego, że jest ministrem. Nie dlatego, że ma wielką firmę. Nie dlatego, że ktoś dał mu władzę. Tylko dlatego, że znalazł obok siebie innych ludzi, którzy również zobaczyli niesprawiedliwość i powiedzieli: "Zróbmy coś z tym" Jedni wpłacili pieniądze. Inni dali lajka. Ktoś zrobił repost. Ktoś opowiedział o nas znajomym. Ktoś napisał artykuł. Ktoś po prostu został tutaj i patrzył, jak z małego pomysłu robi się coś większego. Każdy dołożył do tego swoją cegiełkę. Każdy z Was był częścią tej historii. Dlatego kiedy dzisiaj patrzymy na to wszystko, nie myślimy: "Zrobiliśmy to" Myślimy: "Zrobiliście to" Bo właśnie z takich małych rzeczy powstają zmiany, które później wszystkim wydają się oczywiste. I mamy nadzieję, że kiedy następnym razem ktoś Wam powie: "Daj spokój. I tak nic nie zmienisz." …przypomnicie sobie tę historię. Historię, w której brałeś udział. Której byłeś realną częścią. I która bez Ciebie nie mogła się wydarzyć. Bo czasami zmiana całego kraju zaczyna się od jednej osoby, która po prostu mówi: "Dobra. To ja zacznę." A potem któregoś dnia budzimy się i okazuje się, że rzecz, o którą walczyliśmy, stała się w Polsce standardem. ❤️ DZIĘKUJEMY WAM 😭 #zmiana #dziękuję #walka

🚨 ALERT RCN DLA WARSZAWY! 🚨 Warszawa TONIE w nowych transakcjach! 🌊🏙️ Powtarzamy! Warszawa właśnie została zalana kolejną falą danych z rynku nieruchomości. UM dorzucił świeżą (jak dorsz nad polskim morzem) porcję danych z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli realne ceny z aktów notarialnych. Za ile ktoś naprawdę kupił, a nie za ile chciał sprzedać. 📊 Wszystkie nowe transakcje są już dostępne na naszym portalu. Wpadajcie, przeglądajcie i sprawdzajcie, za ile naprawdę sprzedają się nieruchomości w Warszawie! #Warszawa #Nieruchomości #DaneRynkowe

Po dzisiejszych SMSach uspokajamy... PortalDOM nie padł, on po prostu nie istnieje. https://t.co/k832CzeQei #SMS #Portal #internet

Kiedy słyszymy, że burdele na doby to tylko 0,3% rynku, wiemy, że ktoś znowu liczył apartamenty w centrum razem z domem po babci na Podlasiu... O co chodzi z najmem krótkoterminowym? Głównie o to, że z miasta robimy lunapark dla turystów, mieszkańców wypychamy na obrzeża i porzucamy infrastrukturę (szpitale/przychodnie/szkoły/baseny itd.) wartą miliardy złotych - wszystko po to żeby zadowolić interes wąskiej grupy inwestorów. Na cenę mieszkania wpływają dwie rzeczy: 👉średnia zdolność kredytowa 👉zwrot z inwestycji I głównie o tej drugiej dzisiaj będzie mowa. Jeśli jakieś dobrze skomunikowane mieszkanie blisko centrum jest w stanie generować np. 500 zł za noc w najmie krótkoterminowym to to mieszkanie zostanie wycenione właśnie pod takiego inwestora i jego zwrot z inwestycji. Innymi słowy o mieszkanie konkurujesz nie tylko z inną rodziną z Polski czy paczką studentów chcących wynająć to mieszkanie, ale też z turystami, którzy mogą zapłacić dużo więcej za krótki wypad do Polski. Komentatorzy zestawiają 15mln wszystkich mieszkań z (rzekomymi) 50 tys. mieszkań dostępnych na krótki wynajem i wychodzi im 0.3% czyli brak problemu i jest to bardzo wygodne myślenie dla branży. Sytuacja jednak wygląda zupełnie inaczej, kiedy uświadomimy sobie, że problem nie dotyczy całej Polski, tylko konkretnych dzielnic w kilku największych miastach. Na wycinku mapy który widzisz na screenie doszło w ciągu CAŁEGO ROKU 2025 tylko do 472 transakcji. Każdy kto kupił jedno z tych 472 mieszkań musiał przebić ofertę turysty z zagranicy, a jak taka osoba się nie znalazła to mieszkanie przechodzi na turystyczną mapę Krakowa i inwestor robi z niego hotel. Na zaznaczonym obszarze znajduje się ponad 2000 trójkątów, czyli lokali pod najem krótkoterminowy - aby ich tyle powstało to od 2018 do 2026 roku połowę wszystkich transakcji musiałby wygrać inwestor robiący z mieszkań hotele. Patrząc na to w ten sposób już nie mamy przed oczami 0.3% wszystkich mieszkań tylko niemal połowę wszystkich nowych transakcji i ogromną konkurencję na rynku mieszkaniowym, która w oczywisty sposób odbija się na cenach. W ten sposób krok po kroku, lokal po lokalu normalni mieszkańcy zostają wyrzuceni z danej dzielnicy - wykluczeni cenowo, bo nie dorównają oni stawce jaką jest w stanie za mieszkanie zapłacić turysta. Dana dzielnica pustoszeje i staje się z każdym rokiem coraz bardziej nieznośna do życia. Wypchnięty mieszkaniec nie znika - ląduje 20 km dalej, skąd codziennie wraca do pracy w mieście, na które go już nie stać. Płaci za to godziną w aucie dziennie i tankowaniem, a miasto - korkami i smogiem, co wydaje się umykać wszystkim zwolennikom robienia hoteli z mieszkań. #wynajem #turystyka #mieszkalnictwo

Co tam szwagry, roksa pl zamknięta i nie wiecie którędy na Divy? Na deweloperuchu macie mapę "burdeli na godziny". Wystarczy, że wejdziecie na naszą stronę i włączycie warstwę najmu krótkoterminowego. Marzec 👉 Czerwiec 2026 W TOP 10 liczba ofert wzrosła o 4%. W całej Polsce o 3,5%. Najmocniej rosną: 🌊 Trójmiasto +8,6% 🏭 Łódź +5,0% 🐐 Poznań:+4,6% 🧙 Wrocław +3,5% A na skutek nowych regulacji, a właściwie ich braku możecie być pewni, że liczby te będą tylko rosnąć. Po wprowadzeniu nowych przepisów dostaniemy rządowy spis mieszkań przeznaczonych na najem krótkoterminowy i wtedy przed zakupem nieruchomości będziecie mogli sprawdzić czy za ścianą nie ma zarejestrowanego burdelu na godziny, ale dzięki staraniom KO, PSL i branży nie będziecie mogli nic z tym zrobić. #najem #nieruchomości #Polska