Search

Een ochtendcolumn Vermogen in een eigen huis heeft een merkwaardige reputatie gekregen. Wie lang geleden een woning kocht, betaalde een fractie van de huidige prijs. Het verschil heet vermogen en daarbij klinkt steeds vaker het beeld van slapend rijk worden. In de politiek groeit de aandacht voor vermogen dat via erfenissen naar een volgende generatie gaat. Pro en D66 willen erfenissen zwaarder belasten. Neem iemand die in 1976 een huis kocht en daar vijftig jaar bleef wonen. Aan het einde staat er een grotendeels afgelost huis dat als vermogen naar de volgende generatie kan gaan. De koper uit 1976 kende de afloop niet. De huizenprijzen schoten omhoog naar de top van 1978 en begonnen daarna aan een jarenlange daling. Pas rond 1999 lagen de reële huizenprijzen weer boven die oude top. Vanaf 2008 volgde een tweede grote daling. Over de hele periode waren er vijftien jaren waarin de reële woningwaarde lager lag dan een jaar eerder. Bijna een derde van de tijd werd de huizenbezitter armer. Wie moest verkopen kreeg geen langjarig gemiddelde, maar de prijs van dat moment. Vandaag leggen we een liniaal tussen 1976 en 2026 en zien we vermogen. Een groot deel van de spectaculaire stijging in euro’s is niets anders dan inflatie. Vanaf de huizenpiek van 1978 steeg de reële waarde van Nederlandse woningen tot begin 2026 met ongeveer 82 procent. Omgerekend is dat een schamele 1,3 procent per jaar. Daar zit ook nog een merkwaardige fiscale draai in. Inflatie maakt een huis in euro’s duurder zonder dat de eigenaar in koopkracht evenredig rijker wordt. Bij een erfenis telt de fiscus de actuele waarde van het huis wel volledig mee. Een deel van de waardestijging waarover uiteindelijk belasting wordt geheven, is dus het gevolg van geldontwaarding. En zelfs die 1,3 procent reële prijsstijging is geen netto rendement. Op een woning van €500.000 is dat iets van  €6.500 per jaar. Het Nibud rekent voor onderhoud met ongeveer één procent van de woningwaarde. Dat is al €5.000. Opstalverzekering, OZB en andere lasten komen daar nog bij. Van het rendement blijft weinig over. Al die tijd zat het vermogen vast in één huis, meestal mede gefinancierd met geleend geld. De hypotheek vergrootte het risico. Na 1978 en opnieuw na 2008 kon het eigen vermogen snel verdwijnen terwijl de schuld gewoon bleef staan. Wie huurde, hoefde vermogensvorming niet mis te lopen. Geld dat anders in de aankoop van een huis was gestoken, kon worden belegd. €100.000 groeit bij vier procent reëel rendement in vijftig jaar tot ruim €700.000, zonder verdere inleg. Maar daarvoor moet dan wel wat risico worden genomen. Een deel van het vermogen in het huis kwam gewoon uit inkomen. De eigenaar loste af, betaalde onderhoud en investeerde later eigen geld in verduurzaming. De overheid riep daartoe op en presenteerde verduurzaming als een investering die ook de waarde van het huis kon verhogen. Dat geld werd dus niet geconsumeerd. Het werd in het huis gestoken. Na vijftig jaar overlijdt de eigenaar. Economen wijzen op de ongelijkheid die bij zulke erfenissen kan ontstaan en politiek wordt de waarde van grote erfenissen reden om die zwaarder te belasten. Geld dat jarenlang niet werd geconsumeerd maar in het huis werd gestoken, verschijnt nu als vermogen dat ongelijk is verdeeld. Je geeft het geld niet uit, maar stopt het in je huis. De overheid moedigt dat jarenlang aan. Vijftig jaar later heet het dan vermogen en wordt het aangewezen als een bron van ongelijkheid. #woningmarkt #vermogen #erfenis

Poolse premier Donald Tusk heeft gewaarschuwd voor een reëel risico van Russische aanvallen op de oostflank van het NAVO-gebied en heeft een bezoek aan Oekraïne aangekondigd om met president Zelensky te overleggen over de verdediging tegen nieuwe soorten drones. #Oekraïne #RussischeDrones #NAVO

Na het bezoek van de CIA-directeur aan Moskou is nu ook de Poolse premier Donald Tusk publiekelijk naar buiten gekomen met informatie over een ‘reëel gevaar’ van een gewapende actie tegen Europa. Neem dit serieus. Echt. Eerder waren er al vagere waarschuwingen van onder anderen Merz, Macron en Burnham. Zulke uitspraken worden niet zonder reden gedaan. Dit verdient véél meer aandacht. Het B-toneelstuk van de afgelopen dagen in Den Haag is bijzaak vergeleken met wat hier mogelijk speelt. Ogen op de bal. Er is iets aan het broeien. Net zoals we eerder veel mensen het niet hadden verwacht in Oekraïne (2022), Israel (2023) en Iran (2025) en Venezuela (2026). #Europa #veiligheid #politiek

Door extreme hitte en een lage sneeuwval deze winter smelten de Zwitserse gletsjers dit jaar sneller dan gemiddeld, met 'Glacier Loss Day' al op 29 juni, wat de toegankelijkheid voor wandelaars en bergbeklimmers bemoeilijkt en een reëel gevaar vormt voor inwoners van de Alpen. #Zwitserland #Gletsjers #Klimaatverandering

Na Box 3 wordt middenklasse ook tot zijn dood belast. Er was een tijd dat Nederlanders belegden voor hun kinderen. Niet voor prestige. Niet voor een villa aan het Comomeer. Niet om zichzelf “vermogend” te voelen. Gewoon voor later. Voor een studie. Voor een eerste huis. Voor een buffer als het leven tegenzit. Voor de stille gedachte dat je kinderen het misschien iets makkelijker zouden krijgen dan jij. Dat was ooit de belofte van verantwoordelijkheid. Je werkte, betaalde belasting, spaarde wat overbleef, belegde voorzichtig, liet de tijd zijn werk doen en hoopte dat er aan het einde van je leven iets overbleef om door te geven. Maar ergens is dat morele contract verschove Wat vroeger zorg voor je gezin was, wordt steeds vaker gezien als een fiscale kans voor de staat. Tijdens je leven betaal je belasting over je inkomen. Daarna over je consumptie. Over je woning. Over je spaargeld. Over je beleggingen. Vanaf 2028 mogelijk zelfs over papieren rendement dat je nog niet hebt verkocht. En als er na al die jaren discipline nog iets overblijft voor je kinderen, dan staat de overheid opnieuw aan het bed van de overledene. Niet met verdriet. Niet met dankbaarheid. Maar met een aanslag De discussie wordt nu verkocht als een debat over ongelijkheid. En ja, die ongelijkheid bestaat. Wie ouders met een koophuis heeft, begint straks vaak met een enorme voorsprong. Volgens cijfers die NOS aanhaalt, erven kinderen van 75-plussers met een huurwoning gemiddeld veel minder dan kinderen van ouders met een koopwoning; in sommige vergelijkingen loopt dat verschil op tot twintig keer zoveel. Dat is een reëel probleem. Maar de oplossing kan niet zijn dat de middenklasse opnieuw de makkelijkste prooi wordt. Want de echte elite vindt routes. Die heeft BV’s, estate planners, stichtingen, adviseurs en internationale structuren. De onderkant heeft meestal weinig te erven en betaalt vaak geen erfbelasting. Daartussen zit het gezin dat precies genoeg heeft opgebouwd om zichtbaar te worden, maar niet genoeg om zich te verdedigen De leraar met een afbetaald huis. De ondernemer met een kleine zaak. De kapster en de taxichauffeur die samen een ton hebben belegd. De ouders die elke maand iets opzijzetten voor hun kinderen. Zij worden in dit debat te snel vermomd als “vermogend”. Maar dit is geen abstract vermogen. Dit is uitgestelde consumptie. Dit zijn vakanties die niet zijn genomen. Auto’s die langer zijn doorgereden. Avonden overwerken. Jaren discipline. Het is liefde in financiële vorm. En precies dat lijkt Nederland steeds minder te begrijpen. Een gezin dat iets wil nalaten, is geen fiscale maas. Een vader die belegt voor zijn kind, is geen ongelijkheidsmachine. Een moeder die spaart voor later, is geen probleem voor de schatkist. Toch verschuift de taal. Eerst was vermogen opbouwen verstandig. Nu klinkt het verdacht. Eerst was nalaten aan je kinderen een teken van zorg. Nu wordt het gepresenteerd als iets waar de samenleving “recht” op heeft. Dat is de echte culturele draai Nederlanders beleggen niet meer alleen voor hun kinderen. Ze beleggen steeds vaker met het gevoel dat de overheid alvast meerekent. Een deel voor box 3. Een deel voor inflatie. Een deel voor toekomstige regels. En aan het einde: nog een deel bij overlijden. Dan moet je niet verbaasd zijn dat mensen hun vermogen anders gaan structureren, eerder gaan schenken, minder vertrouwen hebben of zich afvragen waarom ze überhaupt nog zo braaf zouden opbouwen. Een land dat gezinnen vertelt dat ze zelfstandig moeten zijn, maar hun zelfstandigheid telkens opnieuw belast, zaagt aan zijn eigen fundament. Want vermogen doorgeven is niet alleen economie. Het is continuïteit. Het is familie. Het is de gedachte dat jouw arbeid niet ophoudt bij jouw dood, maar nog iets mag betekenen voor wie na jou komt. Als de staat zelfs dat moment steeds meer naar zich toetrekt, verandert de burger langzaam van vader, moeder, kind en erfgenaam in iets kleiners. #belastingklimaat #middenklasse #vermogensopbouw

MATCH DES BLEUS = FEEEEEEEEBETS*🇫🇷🤩 On vous RÉÉÉÉÉGALE avec 40 x 50€ de feebets* à gagner pour vibrer devant l’Équipe de France 💥 🍀 Pour participer : RT + ton pseudo Betclic + le pari que t’aimerais poser ! https://t.co/dD6cGaakeE #Bleus #FiersdetreBleus #Betclic

Ook van Essen: "Het risico dat er een restopgave resteert en een GENERIEKE KORTING zal moeten volgen, is gezien de omvang van de opgave bij een evenredige verdeling over sectoren reëel." De geest van Tjeerd de Groot waart rond in Den Haag. #HalveringVeestapel #Landbouw #Duurzaamheid #Voedselzekerheid

Weer een overwinning geboekt! De bolletjes grafieken, die als onderbouwing diende voor de QR code zijn vrijgegeven! Het ging niet van harte, maar, "we got them" We kunnen wel spreken van een bombshell. De QR code was een misdrijf die de staat langdurig heeft proberen af te schermen. De bodemprocedure loopt nog tegen de gehate QR-code/CTB. In principe wordt er arrest uitgesproken op 28 juli 2026. Echter is het nieuwe bewijs genoeg reden om deze zaak weer open te breken. Saillant detail is dat de Corona enquete Wallinga, die verantwoordelijk was voor deze modelleringsgrafieken, al is gehoord door de commissie en dat de zitting in de rechtszaak tegen de QR code al heeft plaats gevonden. Daarnaast was het bepaald niet gemakkelijk om de grafieken te vinden, ondanks dat VWS aangaf ze openbaar te maken. Bijna op de dag af, 2 jaar geleden, is het besluit om de grafieken geheim te houden ingetrokken en geeft WVS nu toe dat het belang van openbaarheid opweegt tegenover andere belangen. Het was graven in verschillende documenten maar op pagina 33 van https://t.co/rGmQeMH0lr staat het dan! vooral de tekst is vernietigend voor de QR code: "... The size of each blue dot is proportional to the number of pairs.... The infectors in the 30-49 age group were often fully vaccinated. The relatively high number of case pairs where both cases are fully vaccinated reflected the high vaccination coverage in January 2022...." Iets wat evident was voor iedereen die het C19 debacle volgde wordt nu eindelijk toegegeven door de staat. De vaccinatie remde de transmissie niet, de QR code was een niet legitieme vorm van discriminatie want het diende geen reeel doel. Het zou goed zijn om Wallinga toch nog maar een extra keer op te roepen. Niet in de laatste plaats om 2 artikelen die hij zelf eerder publiceerde over seizoenseffect, schoolsluiting en asymptomatische transmissie. Hij wist heel goed wat hij deed... #QRcode #COVID19 #transparantie

Ik geloof niet in de 'democratische' gevoelens van de PVDA/PTB en zie haar, meer dan andere extreme partijen waarvoor ik ook nooit zal stemmen, als een zeer reëel gevaar voor de democratie. Daarvoor zal ik in alle rust en sereniteit blijven waarschuwen. #democratie #politiek #waarschuwing