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Peter Borbe wrote that the leather goods store Hetzenecker at Munich's Stachus must close after decades of operation. The monthly rent for 160 square meters of retail space is 23,000 euros and is not sustainable for the business. Borbe named the Free State of Bavaria as the landlord. Owner Hans Döbert runs three other stores, whose private landlords, according to Borbe, are willing to negotiate. In contrast, the Free State wants to demand full rent even during the clearing period. https://t.co/KQbOhbwh0f #Bayern #München #Miete (translated)

The author wrote that the Berlin red-green coalition wants to trigger a new wave of mass migration and grant newcomers immediate voting rights, special rights, and a passport. Furthermore, a new agency is to control all landlords and large landlords are to be expropriated for minimal compensation. #Migration #Wahlrecht #Zuwanderung (translated)

Wolf Reuter wrote that the SPD had buckled in Berlin and was forming a new party, which he referred to as the "Socialist Unity Party." He claimed that the plans included expropriations and also obligated private landlords to rent to socially weak people. The coalition at the federal level was thus finished, he wrote, and labeled the SPD as the gravedigger of the Berlin Republic. Furthermore, he pointed to headlines that stood side by side and urged to keep them in memory. #SPD #Sozialismus #Berlin (translated)

Artificial intelligence described the example of a retiree who had worked all his life, lived frugally, and rented out a semi-detached house as a pension plan. It wrote that he wanted to sell the rented property in retirement but, due to the abolished 10-year holding period, would have to fully tax the difference between the purchase price and the selling price. Even if the selling price turned out to be lower than expected due to the tight market situation and new energy standards, artificial intelligence argued that, from the tax office's perspective, a profit could arise. As an example, it mentioned an increase in price from €200,000 to €350,000 and pointed out that the purchasing power of the euro had fallen to half over the past decades. According to its presentation, costs for maintenance and renovations, vacancies, and difficulties with tenants were not taken into account. Artificial intelligence criticized that people who had saved and refrained from consumption could ultimately pay for their retirement plans through taxation. At the same time, it claimed that saved money was distributed all over the world and benefited people who had lived less frugally. Finally, it asked what lessons future generations would learn from this injustice. #Kapitalismus #Altersvorsorge #SozialeGerechtigkeit (translated)

Torsten Heinrich wrote that he has never rented from a corporation, but from private individuals who had invested in real estate alongside their jobs. He knows at least seven people who over decades built up to 150 apartments through saving and loans. Two of them constructed and rented out multi-family houses with loans; several started from scratch, including one person from a refugee family. Heinrich argued that private real estate investments also need to be measured against other investment options. Real estate has already performed poorly compared to government bonds or index funds; the main argument for them is the possibility of value appreciation, which is tax-free after ten years. However, this is countered by high renovation costs, as well as work and hassle with tenants. In contrast, paper investments require hardly any effort and, according to him, do not entail additional payments, such as for new insulation or heating regulations. According to Heinrich, the abolition of tax exemption after the holding period is another reason not to invest in real estate. Anyone assuming that the taxation of private real estate sales has no impact on construction activity is effectively making an intellectual capitulation statement. #Immobilien #Investment #Vermietung (translated)

Savers' enemies wrote that private landlords in Germany achieved an average gross return of just over 3 percent, although real estate coaches liked to suggest otherwise. He asked why landlords should deal with tenants, construction risks, time investment, and German tenant law when German government bonds offered a guaranteed return of 3.4 to 3.7 percent without such effort. At the same time, he criticized that politics continued to cut back the few tax advantages of real estate. #Immobilien #Vermietung #Rendite (translated)

The Supreme Court has clarified that tenants who are in arrears with payments have until the end of the grace period granted to them to settle the outstanding amount before a termination of the contract without notice by the landlord is imminent. #Mietrecht #Zinsrückstand #Wohnungsverlust (translated)

Der Bundesrat hat ein Gesetz verabschiedet, das E-Scooter-Vermieter für Unfallschäden haftbar macht, einschließlich Verletzungen durch falsch abgestellte Roller, nachdem die Zahl der E-Scooter-Unfälle in Deutschland rasant gestiegen ist. #EScooter #Unfallgeschäden #Vermietunternehmen

Wir leben in einer Klassengesellschaft. Heute Morgen stehen Millionen Menschen auf, um Werte zu schaffen. Der Bäcker steht um vier Uhr in der Backstube und backt Brot. Der Unternehmer überlegt, wie er ein besseres Produkt entwickeln, Kunden gewinnen und Arbeitsplätze schaffen kann. Der Installateur fährt zu einem Kunden und repariert dessen kaputte Heizung. Und andere stehen auf und überlegen, wie sie den Produktiven das Leben schwerer machen können. Der Politiker denkt darüber nach, mit welcher neuen Steuer er gegen Reiche Stimmung machen kann. Die Gleichstellungsbeauftragte durchforstet Stellenanzeigen auf der Suche nach einem Wort, das gegen irgendeine Vorschrift verstoßen könnte. Der NGO-Aktivist entwickelt die nächste Kampagne für neue Verbote, Auflagen und Vorschriften für Unternehmer, Vermieter oder Autofahrer. Die einen produzieren, reparieren, erfinden und investieren. Die anderen besteuern, regulieren, kontrollieren und verbieten. #Klassengesellschaft #Wirtschaft #Produktion

Die Stadt Wien plant neue Maßnahmen zur Regulierung der Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb, um den Wohnungsmarkt zu entlasten und illegale Vermietungen zu verhindern, darunter strengere Vorschriften, eine Registrierungspflicht für Vermieter und höhere Strafen für Verstöße. #Wien #Kurzzeitvermietung #Wohnungsmarkt

Als Vermieter, der dauernd mit dem Elend zu tun hat: Es wird nie wieder billige Mietwohnungen in Städten geben. Deutschland ist zu voll mit Nichtszahlern, ist unattraktiv, und das Sozialsystem bevorzugt die Falschen am falschen Ort. Die Linke macht das nur noch schlimmer. #Mieten #Vermieter #Sozialpolitik

Der Artikel warnt vor den potenziell schädlichen Auswirkungen eines Enteignungsplans der Linken in Berlin, der 240.000 Wohnungen großer privater Vermieter betreffen soll, da Experten befürchten, dass dies nicht zu niedrigeren Mieten oder neuen Wohnungen führen wird, sondern stattdessen milliardenschwere Kosten und höhere Mieten nach sich ziehen könnte. #BerlinWahl #Enteignung #Mieten

Selten soviele Lügen! in einem Wahlwerbespot gesehen -Alles in Berlin wird teuerer, wegen der Vermieter -Die Leute sind zu arm für Bustickets -Die Vermieter werden reich in Berlin und finanzieren die AfD und CDU Die Linke Elif Eralp will Bürgermeister*in werden in Berlin #Wahlen #Berlin #Politik

Waren gerade die Wohnung ansehen, in die wir übergangsweise hinziehen werden (dank eines Wasserschadens an einem Heizungsventil in unserer Wohnung) Ich bin dem Arbeitskollege der so unglaublich schnell geschaltet hat und uns diese Ausweichmöglichkeit damit bietet, so unglaublich dankbar dafür❤️ Vorallem alles ohne Druck, ohne Stress oder andere Störfaktoren 💪 Wir können dort so lange wohnen bleiben, bis die Reparaturarbeiten abgeschlossen sind. Preismäßig kommen wir auch genau an das dran, was die Versicherung meines Vermieters für diese Übergangszeit zahlt, es entstehen uns also in keinster Weise zusätzliche Kosten 🥹 Ich bin einfach so unglaublich froh darüber, dass die ganze Situation, bis jetzt zumindest, so reibungslos wie möglich vonstatten geht. So wie es jetzt aktuell aussieht, werden wir am 28.09 umziehen. Es ist einfach mal angenehm in all dem Mist der sonst so passiert, mal ne positive Erfahrung zu machen❤️ Musste einfach mal raus😅 #Umzug #Dankbarkeit #Wohnen

- Das Heizungsventil welches in einem Wartungsschacht in unserem Badezimmer sitzt - Der Monteur, der zwar mit unserem Vermieter die turnusmäßige Erneuerung des Ventils abgerechnet aber nicht durchgeführt hat - Das Wasser, was nun durch das undichte Ventil wohl seit über 4 Monaten an den Wänden des Wartungsschachtes auf den Estrich darunter lief - Der Estrich, der sich seit mehr als 4 Monaten mit Wasser vollgesogen hat und - Der Wartungsschacht, der die Feuchtigkeit an die Wände unseres Badezimmers, Flurs und den Boden abgegeben hat - Der Monteur einer anderen Firma der heute Mittag da war, weil dem Nachbarn aufgefallen ist, dass eine nicht unerhebliche Menge Wasser in den Keller läuft (Bild) - Der Vermieter der heute spät Nachmittag mit einem Gutachter da war und uns nach einer Feuchtigkeitsmessung prophezeit hat, dass wir unsere Wohnung für mindestens 8 Wochen verlassen müssen, weil der komplette Boden aufgestemmt und nahezu unsere gesamte Wohnung kernsaniert werden muss - Der zeitliche Faktor, dass wir bis Ende nächster Woche raus müssen - Die Erleichterung, dass wir keine Kosten tragen müssen und für sämtliche Schäden, Aufwendungen und Organisation nicht aufkommen müssen - Die Erleichterung, dass aktuell ein Arbeitskollege eine voll eingerichtete 3 ZKB Air BNB Wohnung im Nachbarort zur Langzeitmiete zur Verfügung hat - Das Gefühlschaos aufgrund der unglaublichen Menge an Informationen und Dingen die da auf uns zu kommen ...Reicht für heute... Reicht einfach... #Wasserschaden #Wohnung #Renovierung

Die Verschwörungstheorie der ordentlichen Wahl Zu keinem Zeitpunkt gab es einen anständigen oder ehrlichen demokratischen Prozess in unserer Mehrparteienlandschaft. Der Grund dafür ist der enorme Reichtum und Einfluss, der mit jedem Parlamentsplatz gewonnen wird. Es wird nicht nur der Platz mit enormen Bezügen und Rentenansprüchen und aufgrund von Vorwissen enorme Gewinne durch Aktieninsiderhandel, sondern noch eine ganze Reihe an Stellen, die der Parlamentarier besetzen kann, und Tausende Stellen, die er später durch Gesetze für alle Verwandten und Freunde seiner Partei schaffen kann, und dann noch Hunderte Millionen, die er an NGOs verteilen kann. Und dann kann man noch Leute beim Staatsfunk unterbringen oder sie mit sonstigen Kunst-, Film- und Musikförderungen in Milliardenhöhe überschütten oder ihnen insgesamt für zig Millionen dotierte Preise verleihen. Es geht um großen persönlichen Reichtum und die Macht, wie ein Fürst alle Günstlinge mit Geld zu überschütten. Dann wird noch das Parteivermögen gemehrt. Die SPD hat 434 Millionen auf der hohen Kante und besitzt ganz oder anteilig 80 Firmen. Im demokratischen Prozess gibt es keinerlei Fairness Die SPD, die Grünen und die Linken seit Jahrzehnten mit der Antifa eine Terrorarmee, die sie ihrem politischen Gegner auf den Hals setzen (das war früher auch CDU, CSU und FDP), jetzt nur noch AfD. Antifa Terroranschläge gegen die Infrastruktur Deutschlands werden nicht einmal ernsthaft verfolgt. Es gibt nie Haftstrafen. Es werden Tausende NGOs aus Staatsmitteln finanziert, die all das machen, was Parteien nicht machen dürfen. Politik für die eigene Bevölkerung wird schon seit Jahrzehnten nicht mehr gemacht. Die werden nur noch in Hassgruppen eingeteilt und bekämpft. Autofahrer, Vermieter, Fleischesser, die Reichen, Rechte, das Patriarchat usw. usw. Der AfD nimmt man sofort jede Macht, die sie durch Wahl vom Bürger verliehen bekommen hat. Erreicht sie in einem Ort Fraktionsstärke, erhöht man sofort die notwendige Anzahl für die Fraktionsstärke, zieht sie in ein Parlament ein, bekommt sie keinen Parlamentspräsidenten, reicht sie einen Antrag ein, stimmen alle geschlossen dagegen, ohne dies nur zu lesen, erreicht sie eine Mehrheit bei der Wahl, schließen sich alle anderen zusammen. So und jetzt kommt die Verschwörungstheorie: Alle vier oder fünf Jahre wächst genau diesen Leuten spontan ein Gewissen und sie halten eine ehrliche und faire Wahl ab, ohne diese zu manipulieren. #Verschwörungstheorie #Politik #Demokratie