Diese Logik, dass jeder, der sich ein Haus finanzieren kann, reich ist und Grunderwerbsteuer zahlen sollte, erschließt sich mir nicht. https://t.co/FCQUgeBDXF #Immobilien #Finanzierung #Steuern
Wir reden immer über bezahlbares Wohnen. Ich verstehe nicht, wieso so wenige Menschen den größten Hebel dafür einfordern. Die komplette Abschaffung der Grunderwerbsteuer und Grundsteuer. Nimmt direkt massiv Kosten aus dem System, macht Wohnen für alle günstiger. Linke wollen lieber für viele Milliarden Vonovia & Co enteignen, als diese absoluten No-Brainer umzusetzen. #Wohnen #Grunderwerbsteuer #Mieten
Junge Familie hat Eigenkapital angespart und möchte sich in NRW den Traum vom Eigenheim erfüllen. Kaufpreis Haus: 700.000 Euro Eigenkapitalforderung der Bank: 175.000 Euro Kredit: 525.000 Euro Zins: 4,3% Tilgung: 1,5% Grunderwerbsteuer: 45.500 Euro Monatliche Rate: 2.537,50 Euro Selbst wenn du es irgendwie schaffst die 175.000 Euro über Erbschaften oder extreme Sparsamkeit zusammen zu bekommen, musst du anschließend knapp 3.000 Euro monatlich für Wohnen stemmen. Und dann kommt noch der Staat und möchte 45.500 Euro Steuer von dir. Allein für diese Summe muss ein normales Ehepaar ein komplettes Jahr arbeiten gehen. Und jeden verdienten Cent aufs Sparkonto packen. Absurd. #Eigenheim #Finanzen #Baufinanzierung
Wie der Wohnungsmarkt komplett gedreht werden kann: > Grunderwerbsteuer abschaffen > Grundsteuer abschaffen > Energetische Vorschriften abschaffen > Mehrwertsteuer im Baugewerbe abschaffen > Günstige staatliche Immo-Darlehen für Familien > Selbstgenutzte Immobilie steuerlich absetzbar machen > Keine Bürgergeld-Empfänger in Ballungsräumen unterbringen Aber vielleicht soll der Markt gar nicht gedreht werden. Vielleicht profitieren linke Parteien davon, wenn über steigende Mieten neue Klassenkampf-Feindbilder transportiert werden. #Wohnungsmarkt #Immobilien #SozialeGerechtigkeit
Staatlich bedingte Baukosten in %-Anteil an den Gesamtkosten. 🇦🇹 Österreich: 7% 🇫🇷 Frankreich: 19% 🇸🇪 Schweden: 21% 🇫🇮 Finnland: 29% 🇵🇱 Polen: 30% 🇩🇪 Deutschland: 37% Grunderwerbsteuer, energetische Auflagen, kommunale Anforderungen & technische Bestimmungen. #Baukosten #Immobilien #Österreich
Wer 1.000 Milliarden Euro neue Schulden aufnimmt, entwertet Geld so hart, dass es praktisch unmöglich ist sich von 0 Euro kommend durch Arbeit signifikantes Vermögen aufzubauen. Selbst wenn wir alle Milliardäre in Deutschland hart enteignen, würde sich daran nichts ändern. Was hilft: > Steuern senken > Schulden senken > Immobilieneigentum steuerlich fördern und nicht bestrafen über Grunderwerbsteuer + Grundsteuer #Schulden #Wirtschaft #Steuern
Immobilien verlieren ihren Reiz. Deutschland macht Eigentum immer unattraktiver. #Immobilien #Deutschland #Schwäbische #Wohnungsmarkt Steuerfalle: Laut dem Institut der deutschen Wirtschaft entsteht Eigentümern selbst genutzter Immobilien gegenüber Vermietern innerhalb von 15 Jahren ein steuerlicher Nachteil von rund 87.000 Euro. Gleichzeitig liegt die Eigentumsquote in Deutschland nur bei etwa 42 Prozent und zählt damit zu den niedrigsten in Europa. Renditeproblem: Laut dem Beitrag liegt die durchschnittliche Bruttomietrendite bei 4,1 Prozent, in den sieben größten Städten bei 3,4 Prozent. Nach Kosten bleiben laut Autor oft nur etwa 2,5 Prozent Nettorendite, während zehnjährige Immobilienkredite derzeit rund 4 Prozent Zinsen kosten. Zudem belasten Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten den Erwerb zusätzlich. Wer in Deutschland Vermögen aufbauen will, muss beim Immobilienkauf heute deutlich genauer rechnen als früher. Vielen Dank für den wichtigen Hinweis! Quelle: Schwäbische Zeitung https://t.co/y9nqaGhpPr #Immobilien #Deutschland #Wohnungsmarkt
Unternehmerin stirbt kinderlos, ihre Schwester erbt das Haus in Düsseldorf. Wert: 1.000.000 Euro Erbschaftsteuer: 245.125 Euro Um die Steuer begleichen zu können muss die Schwester das Haus verkaufen. Beim Verkauf werden für den Käufer 65.000 Euro Grunderwerbsteuer fällig. In Summe 310.125 Euro Steuer an den Staat. Für ein Haus, das aus voll versteuertem Geld bezahlt wurde und für das jedes Jahr Grundsteuer geflossen ist. #Erbschaftsteuer #Immobilien #Steuern
Eine Familie möchte sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und erwirbt ihr erstes Haus. Der Kaufpreis beträgt 1.000.000 Euro. 🇩🇪 Grunderwerbsteuer in Köln: 65.000 Euro 🇵🇱 Grunderwerbsteuer in Polen: 0 Euro Manche Staaten und Regierungen fördern Eigentum. Andere verhindern es. Deutschland ist mit einer Wohneigentumsquote von rund 47% das Schlusslicht in der Europäischen Union. #Eigenheim #Immobilien #Wohneigentum
Deutschland schneidet beim weltweiten Median-Pro-Kopf-Vermögen mittlerweile katastrophal ab. Wir sind nicht mal mehr in den Top 30. Einer der Hauptgründe ist die niedrige Immobilieneigentümerquote. Der Staat könnte hier einfach gegensteuern indem die schädliche Grunderwerbsteuer abgeschafft wird. Ein 700.000 Euro EFH kostet bis zu 45.500 Euro Steuer. Diese Summen sind völlig außer Kontrolle geraten. Und verhindern aktiv den Aufbau von Eigentum. #Vermögen #Immobilien #Steuern
Banken verlangen bei Krediten für selbstgenutzte Immobilien inzwischen ca. 20% Eigenkapital. Bei einem Haus für 600.000 Euro sind das 120.000 Euro. Der Staat schickt on top auch nochmal eine Rechnung über bis zu 39.000 Euro Grunderwerbsteuer. Welche junge Familie soll sich das leisten können? Gerade für Akademiker, die erst mit Mitte - Ende 20 ins Berufsleben starten, ist der Traum vom Eigenheim in unerreichbarer Ferne. #Immobilien #Kredite #Eigenheim
Paar unbequeme Wahrheiten, über die niemand spricht, die aber Fakt sind: > Es wird spätestens nach dieser Legislaturperiode zu massiven Rentenkürzungen kommen, wahrscheinlich über ein deutlich höheres Renteneintrittsalter > Für Paare in der unteren Mittelschicht lohnt es sich nicht Vollzeit zu arbeiten, vor allem nicht, wenn sie Kinder haben > Die deutsche Energiewende war zu 100% von russischem Gas als letzte verbleibende grundlastfähige Energiequelle abhängig >> auch 2026 hat die deutsche Politik nach wie vor keinen Plan B für dieses Problem entwickelt > Die Grunderwerbsteuer und das deutsche Mietrecht führen dazu, dass es finanziell extrem unattraktiv ist die eigene Wohnfläche im Alter zu verkleinern > Knapp 1 Billion "Sondervermögen" wird irgendwann über Inflation in der Realwirtschaft landen und dazu führen, dass sich vor allem die ärmeren Menschen signifikant weniger leisten können > Handwerker sind in Deutschland mittlerweile so teuer, dass der Wert von nicht-renovierten älteren Häusern auf Grundstückswert minus Abriss/Sanierungskosten fallen wird #Wirtschaft #Rente #Energiepolitik
Just in the news: The AfD Mecklenburg-Western Pomerania has adopted its new program. They plan a drastic reduction of immigration, reactivation of Nordstream, lowering the property acquisition tax for the first property to 0, abolition of the CO2 tax, reactivation of the... (translated)
