Search

Maksim Kurnikov, who has been listed as a foreign agent in Russia for the third time, expresses skepticism about the country's future after Putin's departure, predicting that changes will be difficult and will not necessarily lead to the desired liberalization. #Rosja #agentzagraniczny #dziennikarstwo (translated)

Mickpl wrote that Stano boasted about Channel Zero's EBITDA at 25 million. He compared this amount with the results of BloomBit, a mobile game producer, and 11bit, which — as he noted — creates games outside the AAA segment. In his opinion, this is not much for a medium described as one of the greatest media forces in Poland, although he also acknowledged that Channel Zero is not a bad media product. The author pointed out that the problem of the Polish economy is, in his opinion, the lack of investors despite available capital. He assessed that the capitalization of the Polish stock market is low and depends on the decisions of Western investment banks. He also wrote that Poles invest money in apartments or keep it in non-interest-bearing checking accounts; according to him, half of the primary market in the seven largest cities goes to investment purposes. He compared the 19 percent tax on stock market profits with an 8.5 percent flat rate on rental income. Mickpl assessed that the economy relies on construction, despite the poor demographic situation and unfavorable forecasts. He stated that in the West, Channel Zero could already have three helicopters and a stock market debut behind it, and revenues from collaborations and royalties from YouTube would only be an additional gain. He presented this as an example, in his opinion, of a flawed system. #KanałZero #Gospodarka #Inwestycje (translated)

The author evaluated the material on the current situation in Russia as one of the best, and perhaps the best in recent days, and wrote that its content matched the analyses and observations of the Russia Center. He noted that A. Venediktov's interview for M. Kurnikov should be received with caution, because—as he wrote—it was evident that the guest of the program "cannot…". #Rosja #analizy #sytuacja #RU (translated)

Mickpl compared the characterization of the stock exchange as a casino to the purchase of an investment property in a frontline country, which — as he wrote — had the worst demographics in Europe and historically the highest valuations. He called such an approach responsibility. #Inwestycje #Giełda #Odpowiedzialność (translated)

Mnie to tam zawsze rozbrajało to hasło, że ktoś "musi kupić mieszkanie, aby dzieci miały w przyszłości", no serio XD Raz, że to nie ma ekonomicznego sensu. "Dla dzieci" to się powinno kupować rodzinne obligacje albo odkładać na koncie mieszkaniowym (które jest waloryzowane o inflację i wzrost cen mieszkań, jedyna dobra rzecz, która została po beczce 2%). Nie mamy też żadnych gwarancji, że te dzieci akurat tu będą chciały mieszkać. No i za 20 lat, nie do wiary, to będzie 20 letnie mieszkanie, do totalnego remontu. Najczęściej "dla dzieci" to jest usprawiedliwianie przed samym sobą kompulsywnej potrzeby zakupu kurnika inwestycyjnego, bo te 400k ze spadku po ciotce na koncie parzy i nie wiadomo co z nim zrobić. Zresztą nawet jak te "dzieci" się do tego kurnika wprowadzają to mało kto potem im to mieszkanie przepisuje XD A inna sprawa, że ten plan spotka się zapewne z pytaniem: "no tato, ale dlaczego akurat kawalerka? To nie widzieliście co się dzieje np. z demografią? Dlaczego nie kupiłeś za te 400k jakiegoś ETF na technologię? Byliśmy teraz zamożni, a tak to mamy problem z tą dziuplą gdzie wujek Andrzej trzyma swoje graty, a Julka rower". #mieszkania #inwestycje #rodzina

Radzenie się związku deweloperów jak ma wyglądać rynek mieszkaniowy to jakby ustalać z lisem regulamin kurnika. Podobny walor mają negocjacje z samorządem lekarskim zasad wynagradzania lekarzy. Czy rozmawianie z górnikami o górnictwie. W sumie to oczywiste, no ale jednak nie. #rynekmieszkaniowy #negocjacje #dylematy

Merkel poległa na wielu polach, ale bankructwo jej rosyjskiej polityki najlepiej oddaje to, że dostawała zewsząd sygnały „to się nie uda”. Nie tylko od życzliwych jej ludzi, ale i samego Putina. Ona tymczasem wierzyła, że wie wszystko najlepiej i przechytrzy lisa w jego kurniku. https://t.co/r4gyRkJLkP #Merkel #Polityka #Rosja

No i cośta uczynili. Wspólnoty będą mogły decydować czy wolno u nich w przybytki na doby, deweloperom siadła sprzedaż kurnika - no i teraz będą musieli te trójkąty łączyć w 2 x większe kwadraty, aby sprzedać. Nie wstyd Wam? Polskie rodziny już nigdy nie pojadą na wakacje. #Polska #bezpieczeństwo #rodzina

Deweloperka to tak w sumie uwierzyła trochę we własną propagandę, że no Polacy kochają małe mieszkania (i stare samochody). Nabudowali tego od groma, nawyciskali PUM-u, hype na kurnik inwestycyjny się skończył, no a teraz nie ma kto kupić. Widzita, dlatego potrzebne są normy, minima i standardy. Narzucane przez państwo. W zdrowym kraju deweloper buduje "co chce rynek", ale o tym co ten rynek chce mówi mu gmina. Bo najwyraźniej skończy się to tak, że deweloperzy pobankrutują, ludzie i tak nie będą mieli oferty, a co zostanie to krajobraz miasta obsianego kurnikiem inwestycyjnym po horyzont. No, może w tym będą mieszkać, nie wiem, imigranci. Dziękuję za uwagę bardzo serdecznie. #deweloperka #mieszkania #nieruchomości

Už vím, odkud vane vítr. Účet mi nechali zablokovat lidé napojení na neziskový sektor, respektive jde o partu kolem bájného sněžného muže Ludwiga, vysavače dotací Pášmy a "Štítu demokracie". K falešnému účtu, co se na FB objevil. Nemám ve zvyku vás oslovovat "přátelé" a burcovat k jakékoli aktivitě, jak jste si mohli všimnout. Jednám v klidu, s rozvahou a maximálně neafektovaně, zvlášť v krizových situacích - to je ta porucha mozku. Celá anabáze s "uspáním" účtu udělala projektu Paukner Media skvělou reklamu, za to rovněž děkuji. Když se nepodaří se společností Meta dohodnout, výsledkem bude jen, že tento účet časem získá podobné množství pozornosti, bude-li obsah nadále pro sledující zajímavý, a nestane se vlastně vůbec nic. Dva členové mého týmu jsou nyní v terénu, obráží dotační projekty v zákoutích republiky a těším se na příští týden, kdy snad avizovaná fáze 2 vypukne naplno. Končí mediální okurková sezóna, tudíž je ideální čas pro kunu, aby opět vlétla do kurníku. Stav je tedy "business as usual". Pro příště - když zmizím, zas se objevím 📷 Tyto tanečky tak postrádají jakýkoli smysl. Další text vyjde již dnes večer, mezi 19 a 20 hodinou. Šalom. #sociálnímédia #komunikace #projekty

To ja Wam Panowie wytłumaczę XD To znaczy tak, Deweloperuch pokazuje medianę, która obecnie najlepiej oddaje stan rynku (ceny stoją w miejscu z lekkim trendem spadkowym) - no ale dlaczego średnia nagle wzrosła? Nie, nie wynika to z nowych wprowadzeń segmentu premium. Wynika to z "taktyki" korpodeweloperki i co tu mówić - łamaniu ustawy o jawności cen. Deweloperzy wystawiając nową inwestycję ukrywają najlepsze lokale jako "sprzedane" lub "zarezerwowane". To są fikcyjne markery. I nie jest to teoria spod foliowej czapeczki, bo wygadała się tu nawet znana pani analityk z branży. Ostatnio jednak ruch na wieloletnim, flagowym produkcie, czyli kurniku inwestycyjnym spadł prawie do zera. Albo mówiąc wprost - do zera. Korpodeweloperka nie ma budżetów tak zupełnie z gumy. Musi się wykazać przed akcjonariuszami, spłacać kredyty czy zrolować obligacje. Puszczono więc na rynek normalniejsze mieszkania, czyli zwolniono ich status. Ale znowu - to nie schodzi, bo na rynku dominują ludzie, którzy chcą mieszkania, aby w nich (skandal) zamieszać i limituje ich zdolność kredytowa. Więc finał jest taki: mediana cen spadła, średnia wzrosła, ceny transakcyjne w dół. A przed nami pełna regulacja airbnb, co pozbawi "wartości" masę inwestycyjnego śmiecia. Życzę wszystkim udanego poniedziałku XD #nieruchomości #rynekmieszkaniowy #deweloperzy

Rozwiązaniem braku normalnych mieszkań byłoby oczywiście: 1. podniesienie obecnej patonormy z 2019 roku z minimalnego 25 metrów do 36 (to pozwala na dwa pokoje) 2. danie gminom kompetencji aby określały ile jakiej wielkości mieszkań ma być w nowych budynkach No tak. Czas najwyższy zakończyć ten społeczny eksperyment pt. "budujemy co chce rynek". W 2021-24 rynek chciał kurnika inwestycyjnego. No i deweloperzy zaczęli budować ich od groma, teraz pokończyli oraz zostali bez chętnych i z rękami w gaciach. Tak właśnie działa brak norm, planowania i "wolny rynek" na rynku gdzie towar jest tworzony wiele lat i mija po drodze różne zmiany koniunktury. A to co się wybudowało już się nie odbuduje, bo miasta nie są z gumy. Finalnie mamy rynek zawalony paździerzem inwestycyjnym, który sobie już teraz będzie krążył po wtórnym kolejne 3 dekady. #Mieszkania #Planowanie #RynekNieruchomości

A deweloperzy znowu przelicytowali XD Domyślam się o co chodzi. Chodziło o to, aby wypuścić bezzębną regulację dot. airbnb z dokładnie takim komunikatem - że jest bezzębna. I wyprzedać trochę kurnika inwestycyjnego. Zamiast tego podbili pod stratosferę poczucie niepewności. W zasadzie nie wiadomo czy ci "inwestorzy" nie powinni się zacząć z kurnika... wyprzedawać. Co zaważyło? Pycha i odrealnienie. Problem airbnb może nie jest ogólnopolski, ale uderza w to co najważniejsze dla KO/Lewicy - w wyborców z dużych miast i ich poczucie bezpieczeństwa. Tak, to jest dla KO problem. Bo nie da się pogodzić tych oczekiwań z oczekiwaniami kolegów. Wóz albo przewóz. A po wakacjach w praktyce start roku wyborczego i na ręce będzie patrzone. #airbnb #nieruchomości #wybory

Dlaczego branża tak walczy o airbnb, to tak: 1. Obecnie co trzecie mieszkanie w top 9 jest gotowe i niesprzedane. Ponad 20 000 mieszkań 2. Jest to nie "duża oferta" tylko największa gotowa oferta odkąd istnieją w tym kraju deweloperzy. 3. Wszystko jest już budowane na normach dot. pomieszczań, które weszły w 2019 roku. 4. Czyli często ze ślepymi kuchniami, jednostronne, w grubych budynkach na bazie litery "U", minimum 25 metrów 5. Ogromna część tej oferty to tzw. "kurnik inwestycyjny", hit ostatnich sezonów 6. Którego wartość estymowana jest przez potencjalne "zyski z najmu", w tzw. "dobrych lokalizacjach", właśnie tego krótkiego 7. Już teraz ludzie nie chcą tego brać, bo słyszą ze wszystkich stron, że zaraz samorząd będzie mógł zakazywać lub sama wspólnota 8. A jak wejdą w życie takie przepisy to masa tego towaru zasili dodatkowo serwisy sprzedażowe 9. A obiektywnie duża część to się nawet na długi najem nie nadaje XD Więc walka trwa. Wszystkie chwyty dozwolone. A rząd widać gotów zastawić pod to nawet przyszłą władzę. #Airbnb #nieruchomości #wynajem

Tohle platilo už v roce 2013. Upozorňovali na to i méně zkušení pozorovatelé, nežli @Telicka Byl tu příklad Silvia Berlusconiho atd. Ale protože si někteří chtěli líznout s Babišem, dopadlo to přesně, jak dnes pan Telička píše, rozvratem politiky a pokusem o unesení státu. Bez první party pomocníků, kteří pomohli lišce do kurníku a tomuto člověku dodali důvěryhodnost, by se to stát nemohlo. Ten hlavní problém tu byl už od prvního dne👇 #politika #Babiš #Telička

Jakieś 2 lata połową Internetu próbujemy przekonać rząd, że mieszkańcy powinni móc decydować czy można za ich ścianą robić hotele na doby. Zebraliśmy 1000 ankiet w konsultacjach społecznych. Temat był chyba w każdej telewizji. Są za nami samorządy i wielu dziennikarzy. I co? I nic, bo przeciwko jest garstka operatorów zrzeszonych w jakimś śmiesznym związku airbnb (liczącym 6 członków) i związek deweloperów, który jest na nie, bo ma kurniki na handel. Tak, tylko tyle. Niewielka grupa lobbystów co akurat ma telefon do ministra. Przeciwko w zasadzie reszcie społeczeństwa. A ktoś tam myśli, że rząd ustawi do pionu najbardziej wpływową i zarobioną grupę zawodową w tym kraju, czyli lekarzy XD No powodzonka. #lokalnews #demokracja #obywatelskieinspiracje

Cały obecny problem branży deweloperskiej sprowadza się do tego, że na fali pompy z beki 2% i obietnic 0% już za moment - nabudowali kurników inwestycyjnych, bo przecież co będziemy stawiać 70 metrów, jak można 2 x 35, wezmą hehe lekarze czy ktoś. No a teraz nie ma kto kupić. #nieruchomości #inwestycje #rynkuużytkowy

Автор článku, Toomas Uibo, vyjadřuje znepokojení nad tím, že společenská pozornost a zdroje jsou více věnovány zlepšení podmínek pro zvířata, jako jsou kurníky, než pro lidi se zdravotním postižením, kteří čekají na nezbytnou péči, a vyzývá k většímu důrazu na potřeby zranitelných skupin obyvatelstva. #социальные услуги #инвалидность #правосудие