Search

No i cośta uczynili. Wspólnoty będą mogły decydować czy wolno u nich w przybytki na doby, deweloperom siadła sprzedaż kurnika - no i teraz będą musieli te trójkąty łączyć w 2 x większe kwadraty, aby sprzedać. Nie wstyd Wam? Polskie rodziny już nigdy nie pojadą na wakacje. #Polska #bezpieczeństwo #rodzina

Deweloperka to tak w sumie uwierzyła trochę we własną propagandę, że no Polacy kochają małe mieszkania (i stare samochody). Nabudowali tego od groma, nawyciskali PUM-u, hype na kurnik inwestycyjny się skończył, no a teraz nie ma kto kupić. Widzita, dlatego potrzebne są normy, minima i standardy. Narzucane przez państwo. W zdrowym kraju deweloper buduje "co chce rynek", ale o tym co ten rynek chce mówi mu gmina. Bo najwyraźniej skończy się to tak, że deweloperzy pobankrutują, ludzie i tak nie będą mieli oferty, a co zostanie to krajobraz miasta obsianego kurnikiem inwestycyjnym po horyzont. No, może w tym będą mieszkać, nie wiem, imigranci. Dziękuję za uwagę bardzo serdecznie. #deweloperka #mieszkania #nieruchomości

Už vím, odkud vane vítr. Účet mi nechali zablokovat lidé napojení na neziskový sektor, respektive jde o partu kolem bájného sněžného muže Ludwiga, vysavače dotací Pášmy a "Štítu demokracie". K falešnému účtu, co se na FB objevil. Nemám ve zvyku vás oslovovat "přátelé" a burcovat k jakékoli aktivitě, jak jste si mohli všimnout. Jednám v klidu, s rozvahou a maximálně neafektovaně, zvlášť v krizových situacích - to je ta porucha mozku. Celá anabáze s "uspáním" účtu udělala projektu Paukner Media skvělou reklamu, za to rovněž děkuji. Když se nepodaří se společností Meta dohodnout, výsledkem bude jen, že tento účet časem získá podobné množství pozornosti, bude-li obsah nadále pro sledující zajímavý, a nestane se vlastně vůbec nic. Dva členové mého týmu jsou nyní v terénu, obráží dotační projekty v zákoutích republiky a těším se na příští týden, kdy snad avizovaná fáze 2 vypukne naplno. Končí mediální okurková sezóna, tudíž je ideální čas pro kunu, aby opět vlétla do kurníku. Stav je tedy "business as usual". Pro příště - když zmizím, zas se objevím 📷 Tyto tanečky tak postrádají jakýkoli smysl. Další text vyjde již dnes večer, mezi 19 a 20 hodinou. Šalom. #sociálnímédia #komunikace #projekty

To ja Wam Panowie wytłumaczę XD To znaczy tak, Deweloperuch pokazuje medianę, która obecnie najlepiej oddaje stan rynku (ceny stoją w miejscu z lekkim trendem spadkowym) - no ale dlaczego średnia nagle wzrosła? Nie, nie wynika to z nowych wprowadzeń segmentu premium. Wynika to z "taktyki" korpodeweloperki i co tu mówić - łamaniu ustawy o jawności cen. Deweloperzy wystawiając nową inwestycję ukrywają najlepsze lokale jako "sprzedane" lub "zarezerwowane". To są fikcyjne markery. I nie jest to teoria spod foliowej czapeczki, bo wygadała się tu nawet znana pani analityk z branży. Ostatnio jednak ruch na wieloletnim, flagowym produkcie, czyli kurniku inwestycyjnym spadł prawie do zera. Albo mówiąc wprost - do zera. Korpodeweloperka nie ma budżetów tak zupełnie z gumy. Musi się wykazać przed akcjonariuszami, spłacać kredyty czy zrolować obligacje. Puszczono więc na rynek normalniejsze mieszkania, czyli zwolniono ich status. Ale znowu - to nie schodzi, bo na rynku dominują ludzie, którzy chcą mieszkania, aby w nich (skandal) zamieszać i limituje ich zdolność kredytowa. Więc finał jest taki: mediana cen spadła, średnia wzrosła, ceny transakcyjne w dół. A przed nami pełna regulacja airbnb, co pozbawi "wartości" masę inwestycyjnego śmiecia. Życzę wszystkim udanego poniedziałku XD #nieruchomości #rynekmieszkaniowy #deweloperzy

Rozwiązaniem braku normalnych mieszkań byłoby oczywiście: 1. podniesienie obecnej patonormy z 2019 roku z minimalnego 25 metrów do 36 (to pozwala na dwa pokoje) 2. danie gminom kompetencji aby określały ile jakiej wielkości mieszkań ma być w nowych budynkach No tak. Czas najwyższy zakończyć ten społeczny eksperyment pt. "budujemy co chce rynek". W 2021-24 rynek chciał kurnika inwestycyjnego. No i deweloperzy zaczęli budować ich od groma, teraz pokończyli oraz zostali bez chętnych i z rękami w gaciach. Tak właśnie działa brak norm, planowania i "wolny rynek" na rynku gdzie towar jest tworzony wiele lat i mija po drodze różne zmiany koniunktury. A to co się wybudowało już się nie odbuduje, bo miasta nie są z gumy. Finalnie mamy rynek zawalony paździerzem inwestycyjnym, który sobie już teraz będzie krążył po wtórnym kolejne 3 dekady. #Mieszkania #Planowanie #RynekNieruchomości

A deweloperzy znowu przelicytowali XD Domyślam się o co chodzi. Chodziło o to, aby wypuścić bezzębną regulację dot. airbnb z dokładnie takim komunikatem - że jest bezzębna. I wyprzedać trochę kurnika inwestycyjnego. Zamiast tego podbili pod stratosferę poczucie niepewności. W zasadzie nie wiadomo czy ci "inwestorzy" nie powinni się zacząć z kurnika... wyprzedawać. Co zaważyło? Pycha i odrealnienie. Problem airbnb może nie jest ogólnopolski, ale uderza w to co najważniejsze dla KO/Lewicy - w wyborców z dużych miast i ich poczucie bezpieczeństwa. Tak, to jest dla KO problem. Bo nie da się pogodzić tych oczekiwań z oczekiwaniami kolegów. Wóz albo przewóz. A po wakacjach w praktyce start roku wyborczego i na ręce będzie patrzone. #airbnb #nieruchomości #wybory

Dlaczego branża tak walczy o airbnb, to tak: 1. Obecnie co trzecie mieszkanie w top 9 jest gotowe i niesprzedane. Ponad 20 000 mieszkań 2. Jest to nie "duża oferta" tylko największa gotowa oferta odkąd istnieją w tym kraju deweloperzy. 3. Wszystko jest już budowane na normach dot. pomieszczań, które weszły w 2019 roku. 4. Czyli często ze ślepymi kuchniami, jednostronne, w grubych budynkach na bazie litery "U", minimum 25 metrów 5. Ogromna część tej oferty to tzw. "kurnik inwestycyjny", hit ostatnich sezonów 6. Którego wartość estymowana jest przez potencjalne "zyski z najmu", w tzw. "dobrych lokalizacjach", właśnie tego krótkiego 7. Już teraz ludzie nie chcą tego brać, bo słyszą ze wszystkich stron, że zaraz samorząd będzie mógł zakazywać lub sama wspólnota 8. A jak wejdą w życie takie przepisy to masa tego towaru zasili dodatkowo serwisy sprzedażowe 9. A obiektywnie duża część to się nawet na długi najem nie nadaje XD Więc walka trwa. Wszystkie chwyty dozwolone. A rząd widać gotów zastawić pod to nawet przyszłą władzę. #Airbnb #nieruchomości #wynajem

Tohle platilo už v roce 2013. Upozorňovali na to i méně zkušení pozorovatelé, nežli @Telicka Byl tu příklad Silvia Berlusconiho atd. Ale protože si někteří chtěli líznout s Babišem, dopadlo to přesně, jak dnes pan Telička píše, rozvratem politiky a pokusem o unesení státu. Bez první party pomocníků, kteří pomohli lišce do kurníku a tomuto člověku dodali důvěryhodnost, by se to stát nemohlo. Ten hlavní problém tu byl už od prvního dne👇 #politika #Babiš #Telička

Jakieś 2 lata połową Internetu próbujemy przekonać rząd, że mieszkańcy powinni móc decydować czy można za ich ścianą robić hotele na doby. Zebraliśmy 1000 ankiet w konsultacjach społecznych. Temat był chyba w każdej telewizji. Są za nami samorządy i wielu dziennikarzy. I co? I nic, bo przeciwko jest garstka operatorów zrzeszonych w jakimś śmiesznym związku airbnb (liczącym 6 członków) i związek deweloperów, który jest na nie, bo ma kurniki na handel. Tak, tylko tyle. Niewielka grupa lobbystów co akurat ma telefon do ministra. Przeciwko w zasadzie reszcie społeczeństwa. A ktoś tam myśli, że rząd ustawi do pionu najbardziej wpływową i zarobioną grupę zawodową w tym kraju, czyli lekarzy XD No powodzonka. #lokalnews #demokracja #obywatelskieinspiracje

Cały obecny problem branży deweloperskiej sprowadza się do tego, że na fali pompy z beki 2% i obietnic 0% już za moment - nabudowali kurników inwestycyjnych, bo przecież co będziemy stawiać 70 metrów, jak można 2 x 35, wezmą hehe lekarze czy ktoś. No a teraz nie ma kto kupić. #nieruchomości #inwestycje #rynkuużytkowy

Автор článku, Toomas Uibo, vyjadřuje znepokojení nad tím, že společenská pozornost a zdroje jsou více věnovány zlepšení podmínek pro zvířata, jako jsou kurníky, než pro lidi se zdravotním postižením, kteří čekají na nezbytnou péči, a vyzývá k většímu důrazu na potřeby zranitelných skupin obyvatelstva. #социальные услуги #инвалидность #правосудие

‼️ WAŻNE ‼️ Na te pytania musi odpowiedzieć rząd (ALE WCIĄŻ TEGO NIE CHCE ZROBIĆ) po ujawnieniu, że Zondacrypto brała udział w pisaniu ustawy o kryptoaktywach: ❌ Jakim cudem firma założona przez gangsterów i wg ABW kontrolowana przez ROSJĘ weszła do Związku Banków Polskich, gdzie są przedstawiciele wszystkich banków, w tym tych kontrolowanych przez PAŃSTWO? ❌ Dlaczego ZBP wpuścił lisa do kurnika - ludzie wypłacali pieniądze z banków, żeby inwestować je w kryptowaluty w firmie gangsterów?! ❌ Dlaczego ABW nie zapewniło ochrony kontrwywiadowczej instytucji zrzeszające WSZYSTKIE BANKI KONTROLOWANE PRZEZ PAŃSTWO? (@TomaszSiemoniak czy ABW ma w ogóle pion ekonomiczny?) ❌ Kto odpowiada za wprowadzenie Zondacrypto do ZBP? I jaką poniósł za to odpowiedzialność? ❌Ile i komu zapłaciła Zondacrypto za wejście do ZBP? ❌ Kto w Ministerstwie Finansów odpowiada za przyjęcie do dalszych prac poprawek do ustawy o kryptoaktywach od ZBP, które były tak naprawdę poprawkami Zondacrypto? ❌Czy MF (pod wodzą Andrzeja DOMAŃSKIEGO) wiedziało, że poprawki zgłaszane przez ZBP napisała Zondacrypto? Jeśli nie - dlaczego MF tego nie wiedział, skoro w ZBP są banki kontrolowane przez PAŃSTWO? ❌Czy ludzie z Zondacrypto mieli dostęp do pracowników Ministerstwa Finansów? Jeśli tak do kogo i w jakich okolicznościach? ❌Kto, kiedy i dlaczego usunął poprawki od Zondacrypto z drugiego projektu ustawy o kryptoaktywach? ❌Gdzie i u kogo później pojawiły się te poprawki? ❌Dlaczego w tej sprawie nikt nie poniósł żadnych konsekwencji a opinia publiczna dowiaduje się o niej dzięki dziennikarzom Wirtualnej Polski i https://t.co/sKnhCUocep? ❌Czy MF wciąż ma zaufanie do ZBP i prezesa Tadeusza Białka? ❌Dlaczego minister Andrzej Domański i politycy KO atakują dziennikarzy, którzy ujawnili skandal z pisaniem ustawy o Zondacrypto, a nie wyciąga żadnych konsekwencji wobec osób i instytucji odpowiedzialnych za tę aferę? DUŻO PYTAŃ - ZERO ODPOWIEDZI. I CIĄGŁE MYDLENIE LUDZIOM OCZU PRZEZ POLITYKÓW TĘPĄ PROPAGANDĄ - tak tej afery nie rozwikłamy… https://t.co/c719frnVPA #Kryptowaluty #Polityka #Bezpieczeństwo

Zakladateľky feministického newslettera Kurník, Michaela Kučová a Alexandra Just, sa v rozhovore podelili o históriu a význam ich projektu, ktorý sa etabloval ako nezávislý priestor pre autentické ženské skúsenosti a tabuizované témy na slovenskej mediálnej scéne. #feminizmus #ženskéhlasy #Kurník

Jak jsem podepsal petici za ČT a omylem otevřel brány Xpekelné! Všechno to začalo naprosto nevinně. Jeden krátký, téměř zenově lakonický dotaz vypuštěný do digitálního éteru: "Podepsáno, co vy?". Na první pohled jen obyčejný status o podpoře médií veřejné služby. V neúprosné realitě českého Xka to ale zafungovalo jako hozený granát do hnízda velmi rozzuřených, avšak argumentačně lehce podvyživených vos. To, co následovalo, nebyla jen obyčejná diskuze. Byla to přehlídka mentální gymnastiky, internetových archetypů a nechtěná komedie plná logických salt vzad. A samozřejmě to byla i výprava za slávou, která mi vynesla dvě lesklé trofeje v podobě blokací od lidí, jejichž křehké ego zkrátka neuneslo tíhu základní logiky. Co jsme se tedy z této bouře ve sklenici vody dozvěděli o našich spoluobčanech? Pojďme si ty nejlepší kousky rozebrat na atomy. 1. Frakce strážců státní pokladny (a vlastních drobných) Tato skupina pevně věří, že stát a jeho instituce fungují na bázi streamovací platformy. "Nekoukám, neplatím," zní jejich neprůstřelná mantra. Do diskuze obvykle vpadnou s bojovým pokřikem "Ruce pryč od mých peněz", případně v lingvisticky vylepšené verzi "RUCE PRYČ OD MÍCH PENĚCH", u které má češtinář chuť si vypíchnout oči rezavou vidličkou. Jejich argumentace: Chtějí platit jen za to, co sami fyzicky konzumují. Představují si, že stát funguje jako rohlíky v samoobsluze. Kde naráží na strop: Všude tam, kde se objeví slovo "infrastruktura". Když jim zkusíš jemně naznačit, že z daní se platí i dálnice, po kterých nejezdí, nebo hasiči, ačkoliv jim zrovna nehoří střecha nad hlavou, jejich logika začne nekontrolovatelně rotovat. Absolutním králem této disciplíny se stal diskutér, který na přirovnání k armádě reagoval vizí, že dříve přece armáda dávala smysl, protože se živila z dobývání a loupeživých výprav... Ano, obhajoba drancování sousedních států jako legitimní náhrady koncesionářských poplatků, to je skutečný "masterclass" politické ekonomie či snad lobotomie? 2. Kadeřníci, kádrováci a cestovatelé v čase Proč se bavit o meritu věci, nezávislosti novinářů nebo zákonných pojistkách, když můžeme řešit barvu vlasů a strašit minulým stoletím? Jejich argumentace: Za všechno může "zrzavá krysa" nebo "zrzavý extremista". Jakákoliv petice na ochranu čehokoliv je okamžitě katapultuje do padesátých let a vidí za ní buď novodobé komanče, nebo minimálně diktát z Bruselu. A pochopitelně jsi "ovce", pokud nesouhlasíš s tím, že oni mají patent na "pravdu" nebo na to být "normální". Kde naráží na strop: V momentě, kdy po nich chceš, aby reagovali na samotný text petice. Zjistíš, že ho vlastně nečetli, ale spolehlivě vědí, že na nějakém tajném srazu jakási důchodkyně vybírala pětistovky pro ČT. Diskuze s nimi připomíná hraní šachů s holubem... rozhází figurky, pokálí šachovnici a pak se hrdě naparuje, že vyhrál. 3. Rytíři "selského rozumu" Tohle je velmi specifická kasta. "Selský rozum" je pro ně univerzální štít z titanu, za který lze schovat naprosto jakoukoliv absenci informací, historického kontextu nebo kritického myšlení. Jejich argumentace: Nepotřebujeme složité zákony a pojistky. Kdo "hysterčí", ten nepoužívá hlavu. Vždyť pan ředitel řekl, že je to OK, tak co se vzrušujete? Kde naráží na strop: Nechápou, že deštník si člověk kupuje, když svítí sluníčko, a ne až když už mu teče do bot. Jejich selský rozum obvykle končí u toho, že "vítěz voleb bere všechno". Pojem jako "systémové pilíře státu" je pro ně něco jako sprosté slovo, které je zbytečně zdržuje od toho, aby mohli média prodat v privatizaci nejvyšší nabídce a mít konečně klid. 4. Dlaždiči, sprinteři a mistři v ústupu A pak tu máme absolutní dno diskuzní žumpy. Ty, pro které je i jednoduché souvětí o podmětu a přísudku nepřekonatelnou literární výzvou. Jejich argumentace: Žádná neexistuje. Startují rovnou na sto procent spojením "zmrdi z letné", "jen blb", "pííča blbá" nebo tě pro jistotu rovnou pošlou "do prdele". Kde naráží na strop: Hned u prvního logického argumentu. Když jejich urážku odpálkuješ s chladnou hlavou a zeptáš se na věcný důvod jejich rozhořčení, nastává zkrat na základní desce. Následuje buď snaha udělat z tebe hlupáka stylem "já se ptám, ty odpovídej", nebo a to je ta nejkrásnější část, epický taktický ústup. Zabouchávání dveří s majestátním prohlášením "moudřejší ustoupí", přičemž ten dotyčný celou dobu jen zběsile couval, je čirá poezie. Zdrhnout z diskuze bez jediného argumentu a pasovat se přitom na mudrce, to už vyžaduje pořádnou dávku drzosti. 5. Akademičtí papoušci a ozvěny v prázdném sudu (Speciální případ) Tahle kategorie si žádá vlastní odstavec, protože představuje vrcholný úkaz internetové fauny. Do ringu totiž vstupuje "pan Docent". Titul zaručuje pocit nadřazenosti, ale bohužel negarantuje schopnost vést debatu. Jeho argumentace: Hned na úvod tasí kartu s padesátými lety: "Já jsem to nikdy komunistům nepodepsal a nehodlám to měnit." Když mu jemně ukážete paradox, že nechat státu volnou ruku je vlastně návrat k oněm komunistickým metodám, okamžitě mění plášť akademika za lékařský plášť a rozdává diagnózy o "choromyslných dedukcích". Kde naráží na strop: Zasekne se v nekonečné smyčce jako poškrábané cédéčko. Dokola opakuje, že "pan ředitel to přece potvrdil", což je argumentační perla připomínající situaci, kdy se jdete zeptat lišky, jestli je kurník v bezpečí. Když je konfrontován s vlastní prázdnotou, začne křičet: "Lžete! Dezinformátore! Omluvte se!" Neschopen vlastní myšlenky se mění v dokonalou ozvěnu. Jakmile mu nastavíte zrcadlo a pojmenujete jeho myšlenkový svět jako "nepopsaný list" a "sterilní bioprodukci poslušnosti", jeho systém zcela zkolabuje. Ceny za celoživotní dílo: Dvě blokace! Tady se dostáváme k jádru pudla a trofejím. Vyvést trolly a zejména uražené "docenty" z míry natolik, že v záchvatu frustrace musí použít tlačítko "Block", je internetový ekvivalent získání černého pásku v karate. Znamená to jediné... tvůj klidný tón, věcné otázky a mrazivá slušnost narušily jejich křehký matrix natolik, že raději vypli proud. Věcný střet prostě nedali a zbaběle prchli do svých bezpečných bublin, kde jim nikdo neklade nepříjemné otázky a nenastavuje zrcadlo. Co si z toho odnést? Stát si za svým názorem v bažinách českých sociálních sítí vyžaduje hroší kůži. Ukázalo se, že požadovat po některých lidech elementární logiku nebo slušnost je dnes ten nejdrsnější punk. Ale stojí to za to, minimálně pro tu zábavu, když sleduješ, jak někomu praskne cévka jen proto, že ho odmítneš urazit zpátky a místo toho mu nabídneš zrcadlo jeho vlastní argumentační prázdnoty. Ať žijí další petice a další trofeje do sbírky! #ČT #diskuze #sociálníSítě

Dnes ráno vyšel naprosto zásadní Reflex. V první části tématu rozebíráme okolí Andreje Babiše. Mapujeme vývoj jeho názorů a rozhovory s bývalým i současným nejbližším okolím premiéra popisujeme proměnu jeho osobnosti a názorů. Kdo jsou ruská vejce v Babišově kurníku? https://t.co/3bjiuYL6qU #AndrejBabiš #politika #reflex