Search

Wer wissen möchte, wie cooked der deutsche Markt für Einfamilienhäuser ist, muss einfach nur mal ein Speckgürtel-Inserat durchrechnen. EFH-Haus in Nürtingen 140m² Wohnfläche 482m² Grund Angebotspreis: 700.000 Euro Baujahr: 1993 Laut Immoscout ein "guter Preis". Keine Küche und Gastherme im Keller. Letztere wahrscheinlich noch aus 1993. Wenn ich einziehen wollte, würde ich Böden, Decken, Wände & Fenster neu machen. Das Dach aus den 90ern sollte noch okay sein. Sind konservativ gerechnet nochmal 200.000 bis 300.000 Euro für die Renovierung. Ergibt mit Nebenkosten mindestens 970.000 Euro Kapitalbedarf. Für einen potentiellen Käufer bedeutet das folgende Finanzierung: 25% Eigenkapital: 242.500 Euro Kredit: 727.500 Euro 4,2% Zins, 1,5% Tilgung Monatliche Rate: 3.455 Euro Ein Käufer, der das alles stemmt, hat dann ein renoviertes 140m² Haus in Nürtingen. Aber noch keine Küche und noch keine passenden Möbel im Haus. Wahnsinn. #Immobilien #Marktanalyse #Einfamilienhäuser

Es beginnt! Ich wiederhole! Es beginnt! Zeitenwende am Immobilienmarkt – Verkäufer bleiben auf ihren Häusern sitzen, meldet die Welt derzeit #Immobilienmarkt #Deutschland #Homeday #Hausverkauf Preise: Im zweiten Quartal 2026 stiegen die Preise für Eigentumswohnungen nominal nur um 0,4 Prozent und für Einfamilienhäuser um 1,9 Prozent. Mehrfamilienhäuser verloren dagegen 3,5 Prozent, während inflationsbereinigt alle drei Marktsegmente im Minus lagen. Nachfrage: Homeday nahm im ersten Halbjahr 2026 knapp 15 Prozent mehr Immobilien in die Vermarktung auf als im zweiten Halbjahr 2025. Gleichzeitig ging die Nachfrage zurück und einige Objekte erhielten bis zu 35 Prozent weniger Anfragen als im Vorjahreszeitraum. Für Verkäufer verschärft sich die Lage, weil sinkende reale Preise, weniger Nachfrage und hohe Finanzierungskosten den Markt zunehmend belasten. Vielen Dank für den wichtigen Hinweis! Quelle: (WELT) https://t.co/jnQF8rm2DV #Immobilienmarkt #Hausverkauf #Deutschland

According to the analysis by the IW Köln institute, buying one's own house in Germany is still a dream for many people; however, available single-story residential buildings are predominantly located in rural areas, particularly in regions such as Saarland, Schleswig-Holstein, and Sachsen-Anhalt, while in large cities such as Berlin, Bavaria, and Hamburg, prices are much higher, making housing acquisition almost unattainable for most families. (translated)

Bei einem Absturz eines Kleinflugzeugs in Ganderkesee, Niedersachsen, sind zwei Männer ums Leben gekommen, nachdem die Maschine in ein Einfamilienhaus krachte, während die Bewohner nicht zu Hause waren; die Ursache des Unglücks ist noch unklar und es fanden umfangreiche Rettungs- und Bergungsmaßnahmen statt. #Kleinflugzeug #Absturz #Ganderkesee

Beim Absturz eines Kleinflugzeugs in ein Einfamilienhaus im niedersächsischen Landkreis Oldenburg sind zwei Menschen ums Leben gekommen, während die Hausbewohner zum Zeitpunkt des Unglücks nicht zu Hause waren und es keine weiteren Verletzten gab. #Flugzeugabsturz #Bremen #Oldenburg

Bei einer schweren Gasexplosion in Wien wurde ein Einfamilienhaus vollständig zerstört, neun Menschen, darunter ein 93-jähriger Mann, wurden verletzt, und die Polizei hat den Senioren festgenommen, da Verdacht auf vorsätzliche Gefährdung anderer besteht. #Gasexplosion #Wien #Polizei

Grundsteuer Schock trifft immer mehr Eigentümer. Die Marke von 1000 Prozent Hebesatz fällt in immer mehr deutschen Städten. #Grundsteuer #Kommunen #Wohnkosten Belastung: In Gelsenkirchen soll der Hebesatz der Grundsteuer B rückwirkend zum 1. Januar 2026 von 696 auf 980 Prozent steigen. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus würde die Belastung laut Stadt von 450 auf 643 Euro pro Jahr steigen. Trend: In Hofheim am Taunus wurde der Hebesatz auf 1545 Prozent erhöht. Laut einer KfW Umfrage erwarten 80 Prozent der befragten Kämmerer bereits 2026 eine weitere Verschlechterung der kommunalen Finanzlage und 91 Prozent sehen bis 2030 eine nachteilige Entwicklung. Für Eigentümer und Mieter spricht vieles dafür, dass die Belastungen in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Vielen Dank für den wichtigen Hinweis! Quelle: (WELT) https://t.co/9aAIr25EdS #Grundsteuer #Wohnkosten #Eigentümer

Bei einem verheerenden Brand in einem Einfamilienhaus in Friesack sind drei Menschen ums Leben gekommen, nachdem sie die Eingangstür nicht öffnen konnten, um sich zu retten, und die Polizei ermittelt nun wegen des Verdachts auf schwere Brandstiftung. #Hausbrand #Friesack #Todesopfer

In Ratingen wurde eine 77-jährige Seniorin durch massive Gewalt getötet, weshalb ihre 42-jährige Tochter und ihr 80-jähriger Ehemann festgenommen wurden; die Tochter wird dem Haftrichter vorgeführt, während der Ehemann vorerst wieder auf freiem Fuß ist, da sich der Tatverdacht gegen ihn nicht bestätigte. #Ratingen #Einfamilienhaus #Gewaltverbrechen

In Österreich ist der Traum vom Eigenheim für Durchschnittsverdienende in 41 von 105 Bezirken bereits unerreichbar, während in Niederösterreich und im Burgenland noch günstigere Regionen zu finden sind, insbesondere im Vergleich zu den unleistbaren Einfamilienhäusern im Westen des Landes. #Einfamilienhaus #Österreich #Immobilienpreise

In immer mehr Gegenden in Deutschland ist jeder mit einem abbezahlten Einfamilienhaus mittlerweile Millionär. Das sind keine Bonzen. Das sind in vielen Fällen z.B. Rentner, die vor echten finanziellen Herausforderungen stehen, wenn morgen die Heizung erneuert werden muss. Definitiv keine Menschen, die man steuerlich noch stärker belasten kann. Wir sollten neu über Reichtum diskutieren. #Reichtum #Wohnen #Sozialpolitik