Z okazji niedzieli, lipca oraz przywrócenia wakacyjnej pogody w PL do ustawień fabrycznych, przypominam jak rozwalono u nas rynek nieruchomości. 1. Połowa 2022 roku. Jesteśmy po najszybszym cyklu podwyżek stóp procentowych od 20 lat. 2. Sprzedaż u deweloperów leży. Nie tylko u nas. W całej UE. 3. Z tego punktu rozpoczynają się spadki cen. W Europie spadną o kilkanaście procent. 4. W Warszawie metr w tym momencie nie przekracza 14k. 5. W DE ichniejsi deweloperzy idą do Olafa Scholtza, straszą go załamaniem gospodarki, proszą o dopłaty do kredytów. 6. Scholtz każe im się gonić XD To nie automotive, aby dotować, was nie będzie, przyjdą inni 7. W PL związek deweloperów wydaje apel o "pomoc dla młodych i rodzin" w postaci dopłacania do kredytów. 8. Ceny spadają. 9. Zgadza się ówczesny minister rozwoju Waldemar Buda. 10. Zapowiada fantastyczny program dopłat. W zasadzie jedyne kryterium: cena do 800k, a państwo przez 10 lat dopłaci do odesetek. 11. Natychmiast znikają jakiekolwiek promocje. 12. Wszyscy podnoszą ceny do 799k XD 13. Fliperzy biorą co się da. Trwa oczekiwanie na lipiec 2023 i start programu. 14. POMPA 15. W półrocznym okienku na rynku pojawia się hajs ze 100k nowych kredytów. 16. To ok. 40 mld PLN. Prawie dwa razy tyle co dziura w NFZ. 17. Zresztą nie wiadomo dokładnie. Bo najpopularniejszym motywem sprzedaży na wtórnym jest dobranie kredytu komercyjnego i zakup innego. Więc te kredyty odpaliły kolejne. 18. Branża pływa w hajsie. 19. Deweloperzy zrywają umowy, płacą kary i wystawiają jeszcze raz drożej. 20. Podbitki o 20, 30, 50%, ile fabryka dała. 21. Schodzi wszystko, byle w granicach administracyjnych miasta z top 7. 22. Na przełomie 2023/24 zmiana władzy. 23. Waldemar Buda krzyczy podczas expose D. Tuska, że obiecali... kredyt 0%. 24. Wchodzi mu nawet na mównicę i zostawia jakieś kartki XD 25. Mimo przerwy świątecznej i Sylwestra w 2 tygodnie w "nowym" MRiT materializuje się projekt tych kredytów. 26. Lewica mówi, że "poprze za budownictwo społeczne". A.M. Żukowska nazywa to "ustawami syjamskimi". 27. Okoniem staje jedynie PL2050. 28. W kwietniu ministerstwo wykłada na stół projekt dopłat, w Internecie wrze. 29. Nowy szef MRiT, Krzysztof Hetmat, mówi w Radio Zet, że "w ministerstwie musieli wyłączyć telefony" 30. Obwinia "Zorganizowaną Grupę Hejterską" XD 31. Trochę mieli temat i daje drapaka do Parlamentu Europejskiego. 32. Zastępuje go Krzysztof Paszyk i następny rok obiecuje, że dopłaty będą za 2 tygodnie. 33. W międzyczasie Lewica zmienia zdanie. Dopłaty atakuje w kampanii prezydenckiej M. Biejat. 34. W zasadzie wszyscy krytykują oprócz Rafała Trzaskowskiego. 35. Podczas debaty prezydenckiej mówi, że by "podpisał, ale najpierw przeczyta". 36. Wybory wygrywa Karol Nawrocki. 37. KO przyznaje, że nie będzie żadnych dopłat. Krzysztof Paszyk traci ministerstwo. 38. A ceny? Od momentu braku dopłat chwilę jeszcze rosły, potem się ustabilizowały i w końcu zaczęły spadać. Było tego więcej XD A na starcie beki 2% takiego mema wyprodukowałem. Co nie było śmieszne nic a nic. #nieruchomości #ekonomia #Polska
